квартира продається , Будапешт X. Район

Перекладений текст

Оригінальний текст
*** Befektetési céllal vásárlóknak, megbízható bérlővel ***

Az Újhegyi lakótelep csendes részén, eladó ez az 58 nm-es, nappali + 2 félszobás, napfényes, jó elrendezésű, erkélyes panel lakás.

Az épület nem panelprogramos, folyamatosan karbantartott, a lépcsőház tiszta, a kukákat az utcán tárolják, továbbá a lakók biztonságát kamerarendszer is szolgálja.

A lakásban több mint 2 éve megbízható bérlő lakik, aki szívesen bérelné tovább az ingatlant. Pontosan fizet, vigyáz a lakásra, önállóan intézi a karbantartási dolgokat. Tehát az új tulajdonos egyből bevételre és egy szuper bérlőre tehet szert a lakás megvásárlásával.
Emiatt kifejezetten befektetési céllal, vagy hosszabb kiköltözési időt (minimum 3-4 hónap) biztosító vásárlók számára eladó a lakás.

A lakás előtti folyosórész biztonsági ráccsal van leválasztva. A lakás átlagos, megkímélt állapotú, nyugati tájolásának köszönhetően napfényes.

Az ingatlant folyamatosan karbantartották, pl: kicserélték a biztosítéktáblát, a legutóbbi felújításkor pedig (kb. 10 éve) modernizálták a fürdőszobát, a hidegburkolatokat cserélték, laminált parkettát tettek a hálószobákba és az egész lakásban lecserélték a radiátorokat is.

A műanyag nyílászárókat 2019-ben építették be, mindegyiken redőny és a többségén szúnyogháló is van.
A konyha és az étkező is ablakos.

Közös költség: 17.400 Ft, Távfűtés általány: 16.200 Ft. Víz és áramfogyasztás mérőóra szerint történik.

Parkolás az utcán ingyenes.

Infrastruktúrája kiváló, pár perc sétára: játszóterek, a Bányató, Sportliget, az Újhegyi uszoda, Újhegyi sétány, konditermek... Közelben éttermek, bölcsőde, óvoda, általános iskola, minden, amire a hétköznapokban szükség lehet.

1 km-en belül: Auchan, Jysk, Lidl, Penny, McDonalds, Interspar, DM, Posta…

A ház mellett megálló buszokkal Kőbánya- Kispest 7 perc (3-as Metró) és az Őrs Vezér tere 25 perc (2-es Metró).

A lakás per és tehermentes és hitelre, CSOK hitelre is megvásárolható, melyhez teljeskörű segítséget és egyedi kamatkedvezményeket tudunk biztosítani.

Amennyiben szeretné megtekinteni az ingatlant, hívjon bizalommal.
(További képekért és információkért kérem hívjon!)