квартира здається, Будапешт VIII. Район

Перекладений текст
Сучасна 2-кімнатна квартира з балконом та оздоровчими послугами в оренду в житловому парку Kőris Corner! У VIII районі Будапешта, в популярному житловому парку Kőris Corner, пропонуємо в оренду цю світлу та затишну 2-кімнатну квартиру площею 48 м². Новозбудований багатоквартирний будинок був зданий лише 3 роки тому, квартира розташована на першому поверсі будівлі. Нерухомість має практичне планування: при вході вас зустрічає коридор, з якого ви можете потрапити до просторої ванної кімнати з душем, а також вітальні з американською кухнею та окремою спальнею. Квартира повністю мебльована та механізована. Її обладнання включає, серед іншого, пральну машину, посудомийну машину, індукційну плиту, кондиціонер та електричні жалюзі. Опалення забезпечується сучасною енергозберігаючою системою з поєднанням сонячного теплового насоса та централізованого опалення. Однією з особливих рис квартири є зручний балкон, на який можна вийти як з вітальні, так і зі спальні. З балкона відкривається вид на вулицю Іллеш, а вдалині можна побачити прекрасну панораму пагорба Геллерт. Житловий комплекс пропонує високоякісні послуги: система відеоспостереження, цілодобова служба реєстрації та оздоровчий центр на даху забезпечують комфорт та безпеку мешканців. У оздоровчій зоні є сауна, джакузі та басейн, щоб мешканці могли насолоджуватися справді розкішним життям поблизу центру міста. Також можна орендувати паркомісце у двоповерховому гаражі. Інфраструктура району чудова: поруч є численні магазини, торгові можливості, ресторани, кафе, аптеки та університетські кампуси. До Університету Земмельвейса, Корвін-недьєда та району навколо клінік можна дістатися за кілька хвилин. Це також чудовий вибір з точки зору транспорту: станція метро M3 знаходиться за декілька хвилин ходьби, як і кілька трамваїв та автобусів, які забезпечують швидке сполучення з центром міста, Великим бульваром та іншими точками Будапешта. Орендна плата: 295 000 форинтів/місяць. Загальні витрати: 50 000 форинтів/місяць, що включає опалення та користування оздоровчою зоною. Споживання води та електроенергії оплачується за індивідуальними лічильниками. Заселення в квартиру можливе одразу після сплати 2-місячного депозиту, поточної місячної орендної плати та половини нотаріального збору. Маленьких, вихованих домашніх тварин можна взяти з собою за домовленістю. Куріння в квартирі заборонено.

Оригінальний текст
Kiadó modern, erkélyes 2 szobás lakás wellness használattal a Kőris Corner Lakóparkban!



Budapest VIII. kerületében, a közkedvelt Kőris Corner Lakóparkban kínáljuk kiadásra ezt a 48 m²-es, világos és otthonos, 2 szobás lakást. Az újépítésű társasház mindössze 3 éve került átadásra, a lakás az épület első emeletén található.

Az ingatlan praktikus elrendezésű: belépve előszoba fogad, innen nyílik a tágas, zuhanyzós fürdőszoba, valamint az amerikai konyhás nappali és a külön hálószoba. A lakás teljes körűen bútorozott és gépesített. Felszereltségéhez tartozik többek között mosógép, mosogatógép, indukciós főzőlap, légkondicionáló és elektromos redőnyök.

A fűtésről korszerű, energiatakarékos rendszer gondoskodik, napelemes hőszivattyú és távfűtés kombinációjával. A lakás egyik különlegessége a kényelmes erkély, amely mind a nappaliból, mind a hálószobából megközelíthető. Az erkély az Illés utcára néz, és a távolban gyönyörű Gellért-hegyi panoráma is látható.



A lakópark magas színvonalú szolgáltatásokat kínál: kamerarendszer, 0–24 órás portaszolgálat, valamint egy tetőtéri wellnessközpont biztosítja a lakók kényelmét és biztonságát. A wellness részlegen szauna, jakuzzi és medence áll a lakók rendelkezésére, így valódi luxus életérzés várja az itt élőket a belváros közelében.

A kétszintes teremgarázsban parkolóhely bérlésére is van lehetőség.



A környék infrastruktúrája kiváló: a közelben számos üzlet, bevásárlási lehetőség, étterem, kávézó, gyógyszertár és egyetemi campus található. A Semmelweis Egyetem, a Corvin-negyed és a Klinikák környéke néhány perc alatt elérhető.

Közlekedés szempontjából is remek választás: rövid sétával elérhető az M3-as metró, valamint több villamos- és buszjárat, amelyek gyors összeköttetést biztosítanak a belváros, a Nagykörút és Budapest egyéb pontjai felé.



Bérleti díj: 295.000 Ft/hó

Közös költség: 50.000 Ft/hó, amely tartalmazza a fűtést és a wellness használatát.

A víz- és áramfogyasztás egyedi mérőórák alapján fizetendő.



Az ingatlan azonnal költözhető 2 havi kaució, tárgyhavi lakbér és a közjegyzői költség felének megfizetése mellett.



Kistestű, jól nevelt háziállat megbeszélés szerint hozható.

A dohányzás a lakásban nem megengedett.