квартира продається , Будапешт VII. Район

Перекладений текст
НЕЗРАЗОВНЕ РОЗТАШУВАННЯ: За два кроки від міського парку! Район VII, вулиця Дембінського – За кілька кроків від зелені оновленого міського парку, зупинки тролейбуса 74 та залізничної станції Келеті. Чудово підходить для інвестицій: Туристична привабливість району та очікуваний розвиток району (озеленення) гарантують стабільність вартості. Його навіть можна орендувати з надійним суборендарем! УНІКАЛЬНА АТМОСФЕРА ЛОФТУ ТА ВИКОРИСТАННЯ ПРОСТОРУ Це не звичайна маленька квартира! Ця нерухомість площею 30 м² на 1-му поверсі була перетворена на справжню стильну студію завдяки креативній, комплексній реконструкції. ВНУТРІШНЯ ВИСОТА 3,5 МЕТРА: Використовуючи висоту, також було створено галерею для лежання площею приблизно 5 м² (спальня) та галерею для зберігання речей площею 4 м² (над ванною кімнатою). Характерний дизайн: Стильна кухня та ванна кімната з відкритою цеглою, унікальний вбудований душ. Вбудоване світлодіодне освітлення та розумне використання простору роблять її затишною. Вхідний вестибюль: Завдяки вбудованим шафам біля входу створено практичний «коридор», тому ми не заходимо на кухню. СТАЛИЙ РОЗВИТОК ТА ЕКОНОМІЧНІСТЬ Нехай вас не обманює вік будівлі! Завдяки ремонту та сучасним вікнам і дверям, накладні витрати на квартиру надзвичайно низькі: Опалення: Газове (конвектор), регульоване. У найсуворіші зимові місяці плата за опалення не перевищує 6000 - 8000 форинтів! Звичайна вартість: Всього 13 000 форинтів/місяць. Багатоквартирний будинок: Охайний, фінансово стабільний, зі щойно відремонтованим дахом! Історія будинку: Назва вулиці: Вулиця була названа на честь генерал-лейтенанта польського походження Дембінського Генріка (Henryk Dembinski, 1791–1864), який також був командувачем угорських військ під час Війни за незалежність 1848–1849 років. Вулиця Дембінського сама по собі є справжньою архітектурною вітриною, але ця будівля була збудована в 1897 та 1898 роках і має традиційний еклектичний фасад, типовий для багатоквартирних будинків Будапешта того часу, де поєднувалися елементи різних історичних стилів. Будинок також був визнаний Будапештською радою громадських робіт (FKT), оскільки в офіційному звіті, опублікованому в 1898 році, він був класифікований як «видатні капітальні споруди». Ця класифікація означає, що будівля мала видатну якість та була значною з точки зору архітектури епохи. Таким чином, будівля є чудовим зразком архітектури багатоквартирних будинків Будапешта кінця століття, яка також була високо оцінена офіційними органами. Тому цей будинок не є ізольованою будівлею, а частиною динамічно розвиваючогося, багатого в архітектурному плані кварталу VII району, де були представлені вершки архітектури кінця століття. Шукайте з упевненістю, навіть у вихідні! Не пропустіть цю чудову інвестиційну можливість біля воріт Міського парку! #Дембінські46 #МіськийПарк #VIIрайон #Ержебетварош #СхіднийЗалізничнийВокзал #КвартираБудапешт #КвартираНаПродаж #ІнвестиціїВНерухомість #АтмосфераЛофт #КвартираГалерея #СтильнаСтудія #ЦивільнаКвартира #ЦеглянаКвартира #МалоповерховийБудинок #ЕкономічноВигідно #Свіжоремонтований #БудинокЗХарактером #ШвидкийПродаж #Нерухомість #КвартираНаПродаж #НерухомістьУгорщина #Дім #МіськеЖиття

Оригінальний текст
PÁRATLAN LOKÁCIÓ: Kőhajításnyira a Városligettől!
VII. kerület, Dembinszky utca – Pár lépésre a megújuló Városliget zöldjétől, a 74-es troli megállójától és a Keleti pályaudvartól.

Befektetésre kiváló: A környék turisztikai vonzereje és a várható kerületi fejlesztések (zöldítés) garantálják az értékállóságot. Akár megbízható albérlővel is átvehető!

EGYEDI LOFT HANGULAT ÉS TÉRKIHASZNÁLÁS
Ez nem egy átlagos kis lakás! Ezt a 30 m²-es, 1. emeleti ingatlant fantáziadús, teljes körű felújítás tette igazi Stílusos garzonná.

3,5 MÉTERES BELMAGASSÁG: A magasságot kihasználva egy kb. 5 m²-es fekvő galéria (hálószoba) és egy 4 m²-es tároló galéria (fürdő felett) is kialakításra került.

Karakteres Dizájn: Stílusos, vert téglás konyha és fürdőszoba, egyedi, épített zuhany. Beépített LED-világítások és okos helykihasználás teszik otthonossá.

Beugró Előrészt: A beépített szekrényeknek köszönhetően a bejáratnál kialakult egy praktikus "előszoba", így nem a konyhába érkezünk.

FENNTARTHATÓSÁG ÉS KÖLTSÉGHATÉKONYSÁG
Ne engedje, hogy az épület kora megtévessze! A felújításnak és a korszerű nyílászáróknak köszönhetően a lakás rezsije extrém alacsony:

Fűtés:
Gáz (konvektor), szabályozható.
A legkeményebb téli hónapokban a fűtési díj nem haladja meg a 6.000 – 8.000 Ft-ot!

Közös Költség:
Csupán 13.000 Ft/hó.

Társasház:
Rendezett, pénzügyileg stabil, frissen felújított tetővel!

A Ház története:

Az utca neve:
Az utca Dembinszky Henrik (Henryk Dembiński, 1791–1864) lengyel születésű honvéd altábornagyról kapta a nevét, aki az 1848–49-es szabadságharc idején a magyar erők parancsnoka is volt.

A Dembinszky utca maga is egy igazi építészeti bemutatóhely, de ez az épület 1897-ben és 1898-ban épült és Konvencionális eklektikus homlokzattal rendelkezik, ami jellemző az akkori budapesti bérházakra, ahol a különböző történelmi stílusok elemeit ötvözték.

A házat a Fővárosi Közmunkák Tanácsa (FKT) is elismerte, ugyanis az 1898-ban kiadott hivatalos jelentésében a "kiválóbb fővárosi építkezések" közé sorolta. Ez a besorolás azt jelenti, hogy az épület kiemelkedő minőségűnek és jelentősnek számított a korszak építészete szempontjából.

Az épület tehát egy szép példája a századfordulós budapesti bérházépítészetnek, melyet a hivatalos szervek is nagyra becsültek.

Ez a ház tehát nem egy izolált épület, hanem egy része a VII. kerület dinamikusan fejlődő, gazdag építészettel rendelkező negyedének, ahol a századfordulós építészet krémje képviseltette magát.

Keressen bizalommal, akár hétvégén is!
Ne maradjon le erről a remek befektetési lehetőségről a Városliget kapujában!

#Dembinszky46 #Városliget #VIIkerület #Erzsébetváros #KeletiPályaudvar #BudapestLakás #EladóLakás #IngatlanBefektetés #LoftHangulat #GalériásLakás #StílusosGarzon #PolgáriLakás #TéglaLakás #AlacsonyRezsik #Költséghatékony #FrissenFelújított #KarakteresOtthon #GyorsEladás #Ingatlan #LakásEladó #RealEstateHungary #Otthon #CityLife