квартира продається , Будапешт VII. Район

Перекладений текст

Оригінальний текст
Budapesten Középső-Erzsébetvárosban, polgári stílusú, 72 m2-es, valóságban 75 nm-es, magasföldszinti, 2 egész szobás, 1 szobában 10 nm-es, álló galériával, teljes körűen felújított, klimatizált szép lakás eladó, kitűnő fenntartási költségekkel, azonnali beköltözéssel

Budapesten a VI. kerület frekventált részében, az Almássy téren, 3 emeletes, 24 lakásos, tégla építésű, körfolyosós, liftes tégla társasházban, kiváló tömegközlekedéssel kínálok eladásra egy földszinti, 2 egész szobás, 61 m2-es, DNy-i fekvésű, összkomfortos, felújított állapotú, kitűnő elosztású, világos, galériázott lakást.

A ház 1890-es években épült, 3 emeletes, 24 lakásos társasházként. A felújított állapotú házban a lakóközösség tagjai barátságosak, a bejárat biztonsági beléptető rendszerrel védett. A délkeleti fekvésű lakás a térre néz és nagyon világos a nagyméretű egyedileg méretre gyártott műanyag ablakoknak köszönhetően.

A lakásba jobbra pár lépcsőn fellépve az egyedi méretű, több ponton záródó, acél merevítéses, minőségi bejárati ajtón jutunk be. Galériázott szobával kiépített, a szobák elrendezését tekintve jó elosztású, alacsony fenntartású lakásba kerülünk. A bejárattól jobbra a kifejezetten nagyméretű, 13,7 nm-es, csempe és járólap burkolatú, Fagor márkájú 4 lángos tűzhelyes, és LG márkájú mosogatógéppel gépesített, beépített konyhabútorral felszerelt konyhába kerülünk. A tágas, 11 nm-es, járólappal burkolt előtérben bal oldalon találjuk a közel 2 nm-es, lichthof-os ablakos kamrát, a tágas, bidés és kézmosós, lichthof-os ablakos WC-t, valamint a 3,75 nm-es, csempézett, járólappal burkolt, épített zuhanyzós, fürdőszobát, a szintén a lichthof-ra nyíló ablakkal. Az előtérből tovább haladva szemben nyílik a közel 22 nm-es, tölgyfaparketta burkolatú, térre néző nappali, és ebből a szobából nyílik meg a szintén tágas és világos, szintén a térre néző, tölgyfa parkettás, 10 nm-es álló galériás (1,9 m magasságú) szoba. A galéria kialakítása akár szekrények elhelyezését is lehetővé teszi.

Műszaki jellemzők: a ház folyamatosan felújításra került, így kitűnően karbantartott. Az elektromos kapcsolótábla emelt áramerősséggel, gazdaságos kismegszakítókkal és Fi relével lett kiépítve. A vízvezetékrendszer teljes cseréje, A lakásban a kémény az előírásoknak megfelelő új béleléssel és újra burkolással 3 éve készült el. A nyílászárók egyedi gyártásúak az eredeti formák megtartásával, és műanyagból készültek, thermo üveggel szereltek. A fűtésről Saunier-Duval márkájú, modern, minőségi kondenzációs kazán gondoskodik, a korszerű lapradiátorokon keresztül. A közös költség 30.000,- Ft/hó, mely tartalmazza a felújítási alap, a lépcsőház takarítás, biztosítás, világítás, a közös képviselet és szemétszállítás díját. A fűtés átalánydíja pedig 15.000 Ft/hó. A belmagasság 3,95 m. Az ablakok redőnnyel lettek felszerelve. A konyha gépesített, konyhabútorral szerelt, mely a vételár részét képezi. A szobákban az internet+TV csatlakozási lehetőségek kiépítésre kerültek.

A lakást jó elosztása és elhelyezkedése miatt elsősorban a belvárosi lokációt keresőknek, nyugdíjasoknak, kis családoknak vagy családalapítást tervezőknek ajánlom figyelmébe, de befektetésnek is megfelelő lehet, mert könnyen kiadható, illetve azoknak is akiknek az iskolák, óvodák és bevásárlási lehetőségek közelsége is fontos szempont.

Közlekedés:
A környék közlekedése, ellátottsága kiváló, számos trolival (72M, 73M) 9-es buszjárat, 914 és 923-as éjszakai járatokkal illetve a 4-es, 6-os villamosokkal a város több pontjára könnyedén eljuthatunk, akár 10 perc alatt a belvárosba érhetünk. Több iskola, óvoda, bölcsőde, vásárlási lehetőségek, orvos, patika, bank, piac, játszótér pár perc alatt elérhető, mind a közelben megtalálhatóak.

Adatkezelés
Ezúton tájékoztatjuk, hogy Ön mint érdeklődő, a hirdetésben megjelölt telefonszám felhívásával hozzájárul személyes adatai – így különösen neve és telefonszáma -, a hirdetést feladó FORTISElit Ingatlan Kft. általi - biztonságos és körültekintő - kezeléséhez, nyilvántartásához. E körben, keresse a FORTISELIT ingatlaniroda weboldalát adatkezelési tájékoztatót.

We hereby inform you that You as an interested party, by calling the phone number mentioned in the advertisement, contribute to be your personal data – especially your name and phone number – handled and recorded safe and circumspectively by FORTISElit Ingatlan Kft as advertiser. Hereby, you can learn our Privacy Policy.

Finanszírozás:
Adatbázisunkban további több ezer ingatlanból választhat, hívjon bizalommal, hogy megtaláljuk a legmegfelelőbbet!
Hitelre van szüksége? Teljes körű és díjmentes hitel-ügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére szakértő kollégánk. Kérje személyre szabott ajánlatunkat!