квартира продається , Будапешт VI. Район

Перекладений текст
???? Світлий та відремонтований будинок в оренду з внутрішнім паркінгом та сонячним патіо на вулиці Ревай У самому серці Внутрішнього Терезвароша, на вулиці Ревай, у 2022 році буде доступна для оренди повністю відремонтована квартира площею 59 квадратних метрів з вітальнею та двома спальнями. Розташований у безпосередній близькості від вулиці Андраші, Опери та площі Деак, будинок особливо тихий завдяки своєму розташуванню у внутрішньому дворі, незважаючи на жваве розташування в центрі міста. Його особливістю є те, що він не має спільної стіни з сусідами, а завдяки південній орієнтації він залитий світлом цілий день. ☀️ Детальніше про квартиру: ???? Площа: 59 квадратних метрів, вітальня з мебльованою американською кухнею та дві окремі спальні, які ви можете облаштувати відповідно до власних потреб та стилю. ???? Ванна кімната та туалет: Сучасна вбудована ванна кімната з душовою кабіною, туалет розташований в окремій кімнаті. ???? Паркування: Доступне безпечне паркування у внутрішньому дворі, користування яким повністю включено у вартість оренди. ???? Поверх: Розташований на четвертому, верхньому поверсі. Ліфт піднімається на третій поверх, на останній можна піднятися сходами. ???? Комфорт та інженерія: Кондиціонер, підігрів підлоги, пом'якшувач води, окремо фільтрована питна вода та вбудована сигналізація забезпечують ваш комфорт. ???? Кухня та побут: Повністю механізована кухня з вбудованим холодильником, морозильною камерою, варильною поверхнею, духовкою, посудомийною машиною, мікрохвильовою піччю та витяжкою. ???? Зберігання речей: Вбудовані меблі та шафи допомагають з пакуванням, а також є окрема комора з пральною машиною та сушаркою. ☕ Зовнішній простір: Прямо перед квартирою є сонячна, приємна зона відпочинку, де можна поснідати або випити кави. ???? Фінанси та витрати: Оренда: 350 000 форинтів на місяць, що вже включає користування паркувальним місцем у внутрішньому дворику. Застава: 2 місяці оренди. Фіксовані щомісячні витрати: Загальна вартість становить 23 510 форинтів, інтернет – 7 000 форинтів, сигналізація – 5 500 форинтів на місяць. Змінні накладні витрати: Оплата за електроенергію та газ здійснюється залежно від споживання, але завдяки ремонту та сучасному опаленню вони низькі, очікується від 8000 до 10000 форинтів на місяць. ???? Умови оренди: Можливе заселення: З початку жовтня. Термін оренди: Мінімум 1 рік, на фіксований термін. Укладення договору: За наявності офіційного договору оренди та нотаріальної заяви про виселення. Інша інформація: Куріння в квартирі заборонено, лише на зовнішньому патіо. На жаль, домашні тварини не допускаються. Чекаю на вашу зацікавленість у приватному повідомленні або за вказаним номером телефону. Дякую за допомогу агентам з нерухомості, але я про неї не прошу.

Оригінальний текст
???? Kiadó világos és felújított otthon belső parkolóval, napsütütte kiülővel a Révay utcában

Belső Terézváros szívében, a Révay utcában válik kiadóvá egy 2022 évben teljes körűen felújított, 59 négyzetméteres, nappali és két hálószobás lakás. Az Andrássy út, az Opera és a Deák tér közvetlen szomszédságában található otthon a pezsgő belvárosi elhelyezkedése ellenére kifejezetten csendes a belső udvari fekvésének köszönhetően. Különlegessége, hogy egyetlen szomszéddal sincs közös fala, déli tájolása miatt pedig egész nap fényárban úszik. ☀️

A lakásról bővebben:
???? Alapterület: 59 négyzetméter, bútorozott amerikai konyhás nappali és két különálló hálószoba, amelyeket saját igényed és stílusod szerint rendezhetsz be.
???? Fürdő és WC: Modern, épített walk in zuhanyzós fürdőszoba, míg a WC külön helyiségben kapott helyet.
???? Parkolás: Biztonságos belső udvari parkoló áll rendelkezésre, amelynek használatát a bérleti díj már teljes mértékben tartalmazza.
???? Emelet: A negyedik, legfelső emeleten található. A lift a harmadik emeletig közlekedik, az utolsó emeletre lépcsőn tudsz felmenni.
???? Kényelem és gépészet: Klíma, padlófűtés, vízlágyító, külön szűrt ivóvíz és beépített riasztórendszer gondoskodik a kényelmedről.
???? Konyha és háztartás: Teljesen gépesített konyha beépített hűtővel, fagyasztóval, sütőlappal, sütővel, mosogatógéppel, mikrohullámú sütővel és kivezetett elszívóval.
???? Tárolás: Beépített bútorok és szekrények segítenek a pakolásban, emellett egy külön kamra helyiség áll rendelkezésre mosógéppel és szárítógéppel.
☕ Kültér: Napos, kellemes kiülő található közvetlenül a lakás előtt, ahol szuper reggelizni vagy kávézni.

???? Pénzügyek és költségek:
Bérleti díj: 350.000 Ft egy hónapra, ami már tartalmazza a belső udvari beálló használatát is.
Kaució: 2 havi bérleti díj.
Fix havi költségek: A közös költség 23.510 Ft, az internet 7.000 Ft, a riasztó pedig 5.500 Ft havonta.
Változó rezsi: A villany és a gáz fogyasztás alapján fizetendő, de a felújításnak és a modern fűtésnek köszönhetően alacsony, várhatóan 8.000 és 10.000 Ft között alakul havonta.

???? Bérlési feltételek:
Költözhető: Október elejétől.
Bérleti idő: Minimum 1 év, határozott időre.
Szerződéskötés: Hivatalos bérleti szerződéssel és közjegyzői kiköltözési nyilatkozat tételével történik.
Egyéb tudnivalók: A dohányzás a lakásban nem megengedett, kizárólag a kinti kiülőn lehetséges. Kisállat sajnos nem hozható.
Szeretettel várom az érdeklődésedet privát üzenetben vagy a megadott telefonszámon. Ingatlanközvetítők segítségét köszönöm, de nem kérem.