точка громадського харчування здається, Будапешт VI. Район

Перекладений текст
МОЖЛИВІСТЬ ПЕРЕДАЧІ БІЗНЕСУ В ЦЕНТРІ МІСТА Ми пропонуємо в оренду приміщення громадського харчування площею 100 м² на першому поверсі з входом з вулиці, розташоване в найпопулярнішій частині VI району, на вулиці Кірай, з повним обладнанням та операційною компанією. Нерухомість розташована безпосередньо за 150 метрів від трамвайної зупинки на вулиці Кірай, поруч з основними туристичними центрами, тому її розташування гарантує безперервний потік гостей як з боку місцевих постійних клієнтів, так і туристів. Приміщення наразі ФУНКЦІОНУЄ ЯК ПАБ, але завдяки своєму дизайну та обладнанню воно також чудово підходить для трансляції спортивних подій та організації приватних заходів (наприклад, парубочих вечірок, зустрічей друзів). Ліцензія на експлуатацію дозволяє НІЧНИЙ ЧАС ВІДКРИТТЯ, А ЗАКРИТТЯ О 2:00, що є видатною конкурентною перевагою в сфері громадського харчування в центрі міста. Ціна передачі права оренди становить 9,9 мільйонів форинтів, що включає всі меблі, прилавок та машини магазину, а також операційну компанію. Щомісячна орендна плата становить 650 000 форинтів + 15% податку на доходи фізичних осіб (загалом приблизно 750 000 форинтів/місяць). Умовою для отримання нерухомості є сплата 2-місячного депозиту та 1-місячної орендної плати, які не входять до ціни передачі. Ціна покупки підлягає обговоренню після особистого перегляду. Бізнес відкрився влітку 2024 року та за короткий час створив стабільну клієнтуру. Робота відбувається безперебійно, дохід передбачуваний, але є значний потенціал у подальшому розвитку маркетингової діяльності. Перегляд можливий лише у заздалегідь узгоджений час. Звертайтеся по телефону або через повідомлення.

Оригінальний текст
ÁTADÓ ÜZLETI LEHETŐSÉG A BELVÁROS SZÍVÉBEN

Átruházásra kínáljuk a VI. kerület legfrekventáltabb részén, a Király utcában található, utcai bejáratos, 100 m²-es, földszinti vendéglátóegység bérleti jogát, teljes berendezéssel és működtető céggel együtt.

Az ingatlan közvetlenül a Király utcai villamosmegállótól alig 150 méterre található, közel a főbb turisztikai csomópontokhoz, így elhelyezkedése garantálja a folyamatos vendégforgalmat mind a helyi törzsközönség, mind a turisták köréből.

Az üzlethelyiség jelenleg PUBKÉNT ÜZEMEL, de kialakítása és felszereltsége révén kiválóan alkalmas sportesemények közvetítésére, privát rendezvények (pl. legénybúcsúk, baráti összejövetelek) lebonyolítására is.
A működési engedély ÉJSZAKAI NYITVA TARTÁST TESZ LEHETŐVÉ, A ZÁRÁSI IDŐPONT HAJNAL 2 ÓRA, ami a belvárosi vendéglátás terén kiemelkedő versenyelőnyt jelent.

A bérleti jog átadási ára 9,9 millió forint, amely magában foglalja az üzlet teljes bútorzatát, pultot és gépeket, valamint az üzemeltető céget.
A havi bérleti díj 650.000 Ft + 15% személyi jövedelem adó (összesen kb. 750.000 Ft/hó).
Az átvétel feltétele 2 havi kaució és 1 havi bérleti díj megfizetése, ezek az átadási ár részét nem képezik. A vételár tárgyalás alapját képezi, személyes megtekintés után.

A vállalkozás 2024 nyarán nyitott, és rövid idő alatt stabil vendégkört épített ki. A működés zavartalan, a bevétel kiszámítható, ugyanakkor a marketingtevékenység továbbfejlesztésében jelentős potenciál rejlik.

Megtekintés kizárólag előre egyeztetett időpontban lehetséges. Érdeklődni telefonon vagy üzenetben.