офіс здається, Будапешт VI. Район

Перекладений текст

Оригінальний текст
A WESTENDBEN A LEGJOBB HELYEN 50 M2-ES ÜZLETHELYISÉG KIADÓ

-----
50 M2 SHOPPING SPACE FOR RENT IN AN EXCELLENT LOCATION IN WESTEND
For English please scroll down or search on the English website(s)!
-----

Magyarország legismertebb, a forgalmat és a látogatószámot tekintve is PIACVEZETŐ BEVÁSÁRLÓKÖZPONTJÁBAN, az aluljárószinten, a BEJÁRATHOZ ÉS A MOZGÓLÉPCSŐHÖZ KÖZEL, AZ EGYIK LEGFORGALMASABB UTCÁBAN kiadó egy 50m2-es, az üzlet teljes szélességében és oldalfalán is üvegportálos, ragyogó üzlethelyiség.

ELHELYEZKEDÉS, AMI MINDENT VISZ
A WestEnd évente több, mint 20 millió látogatót fogad és ennek az egy napra eső, közel 55 ezer fős látogatószámnak jelentős része a nyugati aluljárón keresztül lép be a 400 üzletet számláló bevásárlóközontba.
Ehhez a bejárathoz szinte karnyújtásnyira helyezkedik el ez a rendkívüli adottságú üzlet!

MAXIMÁLIS LÁTHATÓSÁG
A vásárlók az üzletet nem csak a bejárati, AZ ÜZLET TELJES, 3,5MÉTERES SZÉLESSÉGÉT KITEVŐ ÜVEGPORTÁLon keresztül látják, hanem oldalról, a KÖZEL 3 MÉTERES SZÉLESSÉGŰ ÜVEGFALon keresztül is.

PRAKTIKUS BELSŐ ELRENDEZÉS - EXKLUZÍV KIALAKÍTÁS
Az üzlet teljes alapterülete 50 m2, ebből a hátsó részben egy 6m2-es, járólapos kiszolgáló helyiség került elkülönítésre, mely alkalmas akár irodának, raktárnak vagy előkészítőnek. Itt kapott helyet az üzlet elektromos kapcsolószekrénye is.
A letisztult, modern belső terek és a természetes anyagok kedvelői számára vonzó lehet a bordás kazettás fa álmennyezet, mely EXKLUZÍV HATÁST kölcsönöz a térnek. Természetesen a leendő bérlő a helyiséget átalakíthatja saját profiljának megfelelően.

KÖLTSÉGHATÉKONYSÁG
Az üzletben energiatakarékos spot lámpák kerültek beépítésre.
Az elérhető elektromos teljesítmény 3x25 A.
A fűtést és a hűtést fan-coil rendszer biztosítja, az üzlet saját mérőórákkal rendelkezik.

KERESKEDELMI ÉS SZOLGÁLTATÁSI PROFILOK SZÉLES KÖRE
Az üzlethelyiségben jelenleg a melegkonyhás vendéglátás kivételével SZINTE MINDEN PROFIL MŰKÖDTETHETŐ – a WestEnd üzemeltetőjével aktuálisan egyeztetve. Amennyiben van kialakult elképzelése a tervezett profilról, ezzel kapcsolatban szívesen tájékoztatom.

BÉRLÉSI FELTÉTELEK
A bérleti díj havonta 1.000.000 forint, ezen kívül négyzetméter-arányosan kell fizetni a Westend felé az üzemeltetési és marketing díjakat, melyről szintén tudom aktuálisan tájékoztatni.
Három havi kaució és az üzemeltetési díjak előzetes letétbe helyezése, valamint az első havi bérleti díj és egyéb költségek megfizetése ellenében az üzlethelyiség 2025. június 1-től bérbe vehető. Preferált a 3 éves szerződés.


HA IGAZÁN FORGALMAS HELYET KERES ÜZLETÉNEK, EZT A LEHETŐSÉGET NE HAGYJA KI!

AKI ITT NYITJA MEG ÜZLETÉT, ki fogja használni a WestEnd, az ország legnagyobb kereskedelmi, irodaház- és szállodaközpontjának minden előnyét, mint például:
- a 400 üzlet, 40 étterem és kávézó, a 14 termes CinemaCitymozi miatt is betérő ÉVI 20 MILLIÓ FŐT SZÁMLÁLÓ LÁTOGATÓI FORGALMAT, melyet az üzlet elhelyezkedéséből és kialakításából fakadóan maximálisan elér
- a HAVI 35 EZER WEBOLDAL LÁTOGATÓT
- az ÉPÜLET AKADÁLYMENTES MINŐSÍTÉSÉT, melynek köszönhetően a Westendet a kerekesszékesek, a babakocsival érkezők, az idősek, illetve a mozgásukban korlátozottak is látogatják
- az ESTE 22 ÓRÁIG tartó nyitvatartást és forgalmat

Ez az üzlet a WestEnd egyik legjobb, legforgalmasabb helyén található!
Hívjon, ne késlekedjen!

Bővebb tájékoztatásért és megtekintéshez időpont egyeztetés miatt keressen elérhetőségeimen, a telefont bármikor felveszem, ha mégsem tudom, mindig visszahívom önt és minden levélre válaszolok:
+36 70 63 73 773; parti.aniko@varos.hu
illetve: Viber, Messenger, WhatsApp
=====
50 M2 SHOPPING SPACE FOR RENT IN AN EXCELLENT LOCATION IN WESTEND

In Hungary's best-known, MARKET-LEADING SHOPPING CENTER in terms of both traffic and number of visitors, on the underground level, CLOSE TO THE ENTRANCE AND THE ESCALATOR, ON ONE OF THE BUSIEST STREETS, a 50m2, bright retail space with a glass portal across the entire width of the store and on the side walls is available for rent.

A LOCATION THAT BRINGS EVERYTHING
WestEnd welcomes more than 20 million visitors a year, and a significant portion of this daily visitor count of nearly 55 thousand people enters the shopping center with 400 stores through the western underpass.
This exceptionally well-equipped store is located almost within arm's reach of this entrance!

MAXIMUM VISIBILITY
Customers see the store not only through the entrance GLASS PORTAL, WHICH SPREADS THE ENTIRE 3.5 METER WIDTH OF THE STORE, but also from the side, through the GLASS WALL WHICH IS NEARLY 3 METERS WIDTH.

PRACTICAL INTERIOR LAYOUT - EXCLUSIVE DESIGN
The total floor area of ​​the store is 50 m2, of which a 6 m2 tiled service room has been separated in the back, which is suitable for an office, warehouse or preparation area. The store's electrical switchboard is also located here.
Lovers of clean, modern interiors and natural materials may be attracted by the ribbed coffered wooden ceiling, which lends an EXCLUSIVE EFFECT to the space. Of course, the prospective tenant can transform the room according to their own profile.

COST-EFFECTIVENESS
Energy-saving spot lights have been installed in the store.
The available electrical power is 3x25 A.
Heating and cooling are provided by a fan-coil system, the store has its own meters.

WIDE RANGE OF COMMERCIAL AND SERVICE PROFILES
Currently, except for hot kitchen catering, ALMOST ALL PROFILES CAN BE OPERATED in the store premises – in consultation with the WestEnd operator. If you have an idea about the planned profile, I will be happy to inform you about it.

RENTAL TERMS
The rental fee is 1,000,000 HUF per month, in addition, the operating and marketing fees must be paid to Westend on a per-square-meter basis, which I can also provide up-to-date information about.
The business premises can be rented from June 1, 2025, upon payment of a three-month deposit and a pre-payment of operating fees, as well as the first month's rent and other costs. A 3-year contract is preferred.

IF YOU ARE LOOKING FOR A REALLY BUSY PLACE FOR YOUR BUSINESS, DON'T MISS OUT ON THIS OPPORTUNITY!

ANYONE WHO OPENS THEIR BUSINESS HERE will benefit from all the advantages of WestEnd, the country's largest commercial, office and hotel center, such as:
- 20 MILLION ANNUAL VISITORS, including 400 stores, 40 restaurants and cafes, and the 14-screen CinemaCity cinema, which the location and design of the store maximizes
- 35 THOUSAND WEBSITE VISITORS PER MONTH
- THE BUILDING'S ACCESSIBLE CERTIFICATION, which allows wheelchair users, strollers, the elderly, and people with limited mobility to visit WestEnd
- 10 PM opening hours and traffic

This store is located in one of the best, busiest locations in WestEnd!
Call, don't wait!


For more information and to schedule a visit, please reach out to me through my contacts, I am accessible anytime, if I can’t pick up the phone, I'll always call you back and answer all mail.
+36 70 63 73 773; parti.aniko@ving.hu
or: Viber, Messenger, WhatsApp
=====
(További képekért és információkért kérem hívjon!)