земельна ділянка/ земля продається , Tiszaderzs

Перекладений текст

Чотири ділянки в одній в 300 метрах від озера Тиса (Süllő Liget Üdülőpark) Продаються 4 суміжні ділянки в зоні відпочинку Tiszaderzs, сучасний парк відпочинку з візуальними планами та готовими планами! Особлива, комплексна можливість забудови продається біля озера Тиса, в тихій курортній зоні Тисадержс - лише 300 метрів від набережної. Концепція Süllő Liget Udülőpark — це комплекс відпочинку на природі, заснований на досвіді громади, який пропонує як приватне використання, так і оренду для туристичних цілей. Вміст пакету нерухомості: 4 ділянки для продажу разом: загальна площа 2346 м² 1445/2 – 460 м² 1445/3 – 504 м² 1445/4 – 506 м² 1445/5 – 876 м² Ділянки також можна придбати окремо - ідеально підходять для сімейного будинку для відпочинку або багатоквартирного будинку. Дозвільна планова документація та візуальні плани доступні Сучасна технологія CLT (хрестоподібно-модульні будинки з ламінованої деревини) Інженерні комунікації: електрика та вода є на вулиці - легко побудувати інфраструктуру, тому ділянку можна швидко зробити придатною для будівництва. (Можемо надати професійну допомогу в підключенні комунікацій, або навіть здійснити процес в рамках окремої угоди) Стан: Ділянка постійно доглянута, тому чиста та охайна. Концепція розвитку – що вже заплановано Для Süllő Liget Üdülőpark був підготовлений добре продуманий план розвитку громадського туризму, який включає візуальні та детальні архітектурні плани. Концепція включає в себе наступне: 3 дачні будинки (на основі архітектурних планів) - 1 напівквартирний будинок (~108,95 м² - ~54 м² на будинок) - 2 менші напівприватні будинки (~67 м²) з окремими входами або сполучними частинами Функції спільноти в планах - Приймальна/обслуговуюча будівля (~89 м²) - Сауна, басейн - Крита спільнота простір із садовою кухнею, вогнищем і столами для гриля - Ігровий майданчик і вулична зона для тренувань. Плани базуються на технології CLT (перехресно-ламінована деревина), яка забезпечує швидке та надійне будівництво - будівництво ще не розпочато, тому проект можна гнучко налаштувати або адаптувати до ваших власних ідей. Природа, спокій та активний відпочинок в одному місці Мета проекту – щоб гості одночасно насолоджувалися близькістю природи, соціальними враженнями та сучасним комфортом. Озеро Тиса знаходиться всього в 3 хвилинах ходьби - рибалка, плавання, водні види спорту, пішохідні стежки, спостереження за птахами в безпосередній близькості. Для інвесторів - вигідна, прогнозована модель роботи. Поєднання приватного користування + оренда - власники можуть здавати квартири в оренду на вільні періоди і таким чином отримувати пасивний дохід. Варіант франчайзингу - операційну концепцію можна масштабувати, навіть відтворити в інших місцях. Швидке будівництво - із сучасною, стійкою системою будівництва. Кого ми рекомендуємо? - Для інвесторів, які шукають проект, наближений до природи та заснований на туризмі - Для сімей, які хочуть мати власний будинок для відпочинку, але також із задоволенням здають його в оренду - Для забудовників, які хочуть розвивати працездатну концепцію. Доступні мальовничі плани, плани поверхів, детальні концептуальні плани. Не соромтеся запитувати додаткову інформацію та повну документацію!

Оригінальний текст

Négy telek egyben a Tisza-tótól 300 méterre (Süllő Liget Üdülőpark)

4 összefüggő telek eladó Tiszaderzs üdülőterületén, modern üdülőpark látványtervekkel és kész tervekkel!

Eladó egy különleges, komplex fejlesztési lehetőség a Tisza-tó közelében, Tiszaderzs csendes üdülőövezetében – csupán 300 méterre a vízparttól.

A Süllő Liget Üdülőpark koncepciója egy természetközeli, közösségi élményre épülő üdülőkomplexum, amely egyaránt kínál lehetőséget magánhasználatra és turisztikai célú bérbeadásra.

Az ingatlancsomag tartalma:

4 telek egyben eladó: összesen 2346 m²

1445/2 – 460 m²

1445/3 – 504 m²

1445/4 – 506 m²

1445/5 – 876 m²

Telkek egyenként is megvásárolhatók – ideális családi nyaralónak vagy apartmanháznak

Engedélyezési tervdokumentáció és látványtervek rendelkezésre állnak

Modern CLT (keresztirányban rétegelt fa) technológiával tervezett moduláris házak

Közművek: villany és víz az utcában elérhető – könnyű az infrastruktúra kiépítése, így a telek gyorsan építkezésre alkalmassá tehető. (A közművek bekötésében tudunk szakmai segítséget nyújtani, vagy külön megállapodás keretében akár le is bonyolítjuk a folyamatot)

Állapot: A telek folyamatosan karbantartott, így tiszta és rendezett.

Fejlesztési koncepció – ami már megtervezésre került

A Süllő Liget Üdülőparkra egy átgondolt, közösségi turisztikai fejlesztési terv készült el, mely látványtervekkel és részletes építészeti tervekkel is rendelkezik.

A koncepció az alábbiakat tartalmazza:

3 üdülőépület (építészeti tervek alapján)

- 1 db ikerház (~108,95 m² – házanként ~54 m²)

- 2 db kisebb ikerház (~67 m²), külön bejárattal vagy összenyitható lakrészekkel

Közösségi funkciók a tervekben

- Fogadó/kiszolgáló épület (~89 m²)

- Szauna, úszómedence

- Fedett közösségi tér kerti konyhával, tűzrakóval és grillasztalokkal

- Játszótér és street workout zóna

A tervek CLT (keresztirányban rétegelt fa) technológiára készültek, amely gyors és fenntartható kivitelezést tesz lehetővé – az építkezés még nem kezdődött el, így a projekt rugalmasan testreszabható vagy saját elképzelésre is adaptálható.

Természet, nyugalom és aktív kikapcsolódás egy helyen

A projekt célja, hogy a vendégek egyszerre élvezzék a természet közelségét, a közösségi élményeket és a modern kényelmet. A Tisza-tó mindössze 3 perc sétára elérhető – horgászat, fürdés, vízi sportok, túraútvonalak, madármegfigyelés a közvetlen környezetben.

Befektetőknek – jövedelmező, kiszámítható működési modell

Magánhasználat + bérbeadás kombinációja – a tulajdonosok az üres időszakokban a lakrészeket kezelésbe adhatják, és így passzív jövedelemre tehetnek szert.

Franchise lehetőség – a működési koncepció skálázható, akár más helyszíneken is megismételhető

Gyors kivitelezés – modern, fenntartható építési rendszerrel

Kinek ajánljuk?

- Befektetőknek, akik természetközeli, turizmusra építő projektet keresnek

- Családoknak, akik saját nyaralót szeretnének, de örülnének a bérbeadási lehetőségnek is

- Fejlesztőknek, akik egy működőképes koncepciót szeretnének továbbvinni

Látványtervek, alaprajzok, részletes koncepcióterv elérhető.

További információért és a teljes dokumentációért keressen bizalommal!