будинок продається , Tataháza

Перекладений текст
Продається двопоколінний сімейний будинок у Татагазі, повіт Бач-Кішкун, у тихому місці в Татагазі пропонуємо на продаж будинок змішаної цегли з корисною площею майже 150 м², який чудово може використовуватися як двопоколінний сімейний будинок, а також для комерційних цілей завдяки своєму дизайну. Будівля частково побудована з саману та частково з цегляної кладки, має стабільну конструкцію та може бути заселена негайно. Основна житлова частина має площу майже 100 м², де є три комфортні кімнати, просторий коридор, передпокій, ванна кімната з туалетом, велика їдальня, кухня та комора. Друга частина, площею приблизно 50 м², наразі функціонує як комерційне приміщення (40 м² комерційний простір, менша кухня та туалет), але завдяки своєму дизайну вона також може служити окремою житловою зоною для іншої сім'ї, тому будівля є ідеальним вибором для двопоколінного способу життя. Комунальні послуги нерухомості: вода, електрика, газ. Каналізація вирішена за допомогою власного реактора, а гаряча вода забезпечується газом. Будівлю повністю утеплено, тому раніше виникало перезволоження, стіни сухі. Старі сліди все ще видно всередині, але проблему повністю вирішено. У головній будівлі також є кахельна піч у хорошому стані. Вікна та двері будинку теплоізольовані, оснащені віконницями, а безпеку забезпечують сигналізація та система відеоспостереження. Нерухомість забезпечена трифазною електроенергією. Ділянка площею 791 м² озеленена та охайна, з кількома господарськими будівлями: підвалом, коморою, місцем для зберігання велосипедів та подвійним гаражем площею 34 м². Господарські будівлі без винятку знаходяться в бездоганному стані, тому їх можна використовувати для фермерства, зберігання або інших цілей. Ця нерухомість у Татахазі може бути ідеальним вибором для великої родини, для спільного проживання двох поколінь або навіть для створення бізнесу, оскільки наявні бізнес-приміщення пропонують багато можливостей. Для здійснення покупки я до ваших послуг з повним банківським адмініструванням, юридичними консультаціями, негайною юридичною допомогою, якщо необхідно, позачерговими процедурами земельного офісу, страховими продуктами та повним спектром послуг кваліфікованих майстрів, необхідних для реконструкції нерухомості. Наші досвідчені партнери підготують для вас безкоштовний огляд та детальну цінову пропозицію на ремонт нерухомості. Зі мною за вас конкурують банки та страхові компанії! Якщо ви хочете продати свою поточну нерухомість, щоб придбати її, ми також готові допомогти вам у цьому процесі. Будь ласка, зв'яжіться зі мною, якщо у вас виникнуть додаткові питання. Матясне Кісс Далма 06 30 357 6420

Оригінальний текст
Eladó kétgenerációs családi ház Tataházán, Bács-Kiskun vármegyében

Tataházán, csendes környezetben kínálunk megvételre egy közel 150 m² hasznos alapterületű, vegyes falazatú ingatlant, mely kialakításának köszönhetően kétgenerációs családi házként, de akár üzleti célokra is kiválóan hasznosítható. Az épület részben vályog, részben tégla falazattal épült, stabil szerkezetű és azonnal birtokba vehető.

A fő lakóegység közel 100 m², ahol három kényelmes szoba, tágas közlekedő, előszoba, fürdőszoba WC-vel, nagy étkező, konyha és spájz található. A második, mintegy 50 m²-es rész jelenleg üzlethelyiségként funkcionál (40 m² üzlettér, kisebb konyha és WC), azonban kialakítása révén egy másik család számára is önálló lakrészként szolgálhat, így az épület tökéletes választás kétgenerációs életformára is.

Az ingatlan közművei: víz, villany, gáz. A szennyvízelvezetés saját emésztővel megoldott, a melegvizet gáz biztosítja. Az épület teljes alászigetelést kapott, így a korábban tapasztalt vizesedés megszűnt, a falak szárazak. Belül még láthatók a régi nyomok, de a probléma már teljeskörűen orvosolva lett. A főépületben található egy szép állapotú, használható cserépkályha is.

A ház nyílászárói hőszigeteltek, redőnnyel felszereltek, emellett riasztórendszer és kamerarendszer gondoskodik a biztonságról. Az ingatlan háromfázisú árammal ellátott.

A 791 m²-es telek parkosított, rendezett, melyhez számos melléképület tartozik: pince, tároló, biciklitároló, valamint egy 34 m²-es, dupla beállásos garázs. A melléképületek kivétel nélkül kifogástalan állapotban vannak, így gazdálkodásra, tárolásra vagy egyéb célokra is remekül használhatók.

Ez a tataházai ingatlan ideális választás lehet nagyobb családnak, kétgenerációs összeköltözéshez, de akár vállalkozás kialakítására is alkalmas, hiszen a kialakított üzlethelyiség számos lehetőséget rejt magában.

Az adásvétel lebonyolításához teljes banki ügyintézéssel, jogi tanácsadással, azonnali ügyvédi közreműködéssel, szükség esetén soron kívüli földhivatali eljárással, biztosítási termékekkel, valamint az ingatlan felújításához szükséges szakértő mesterek teljes palettájával állok rendelkezésedre.

Az ingatlan felújításához szakértő partnereink ingyenes felmérést és részletes árajánlatot készítenek ön számára.
Nálam a bankok és a biztosítók érted versenyeznek!
Amennyiben az ingatlan megvásárlásához el szeretné adni a jelenleg meglévő ingatlanát, ennek lebonyolításában is állunk rendelkezésére.

További kérdéseivel kérem keressen bizalommal.

Mátyásné Kiss Dalma
06 30 357 6420