будинок продається , Tarnaméra

Перекладений текст
Продається сімейний будинок площею 120 м2 у частковій власності 1/1 з ділянкою площею 1861 м2 на тихій вулиці в Тарнамері. Будинок має змішану кладку (саман/цегла), черепичний дах. Він знаходиться в хорошому стані, і завдяки просторій ділянці також чудово підходить для фермерства або тваринництва. У будинку є дві кімнати, вітальня, кухня-їдальня, коридор, ванна кімната, комора та передпокій, а також відкрита тераса площею приблизно 30 м2. Вбудовані меблі на кухні входять у вартість покупки. Перші дві кімнати мають дерев'яні підлоги, одна вкрита килимом, інші кімнати вкриті паркетом та плиткою. Вікна традиційної дерев'яної конструкції, обладнані віконницями. Опалення забезпечується газовим котлом, але також є можливість підключення котла на змішаному паливі. У кімнатах є можливість підключення димоходу, тому можна встановити камін або кахельну піч. Будинок має кілька господарських будівель, які чудово підходять для фермерства, самостійного ремонту або утримання тварин. До них належать подвійний гараж (один з шахтою для обслуговування), котельня, майстерня, склад для дров, коптильня, льох, кілька комор та свинарники. Один із свинарників заповнений бурим вугіллям, що також входить до вартості покупки. Це ідеальний варіант для власників собак, оскільки в кутку переднього двору для домашніх тварин створено великий вольєр з бетонним дном. Ділянка має всі комунікації, промислову електроенергію. Поливати можна за допомогою пробурених свердловин у дворі та на початку саду. Сад багатий на фруктові дерева, а в кінці ділянки невеликий ліс – з пташиним співом! – і струмок забезпечують близьке до природи середовище. Поселення охайне, центр села знаходиться за 5 хвилин ходьби, де також є магазини COOP/CBA, м’ясний магазин, овочевий магазин, квітковий магазин, школа, дитячий садок, кабінет лікаря, стоматолог, аптека, ресторан та кондитерська. У поселенні також є пляж (наразі не працює), футбольне поле та центр проведення заходів. Завдяки близькості до Дьєндьйоша, Хатвана та Хевеша, цей район пропонує багато можливостей працевлаштування. Транспортне сполучення чудове: наприклад, з центру села є пряме сполучення з Будапештом. На автомобілі з'їзд з автомагістралі М3 знаходиться лише за 10 хвилин їзди, тому до Будапешта можна дістатися за 45 хвилин, а до Дьєндьйоша – за 20 хвилин. Нерухомість готова до заселення. Чекаю на серйозних зацікавлених сторін, які звернуться за вказаними контактними даними. Орієнтовна ціна: 22 500 000 форинтів.

Оригінальний текст
Tarnaméra csendes utcájában eladó egy tehermentes, 1/1 tulajdonú, 120 m2-es családi ház 1861 m2-es telekkel. Az ingatlan vegyes falazatú (vályog/tégla), cseréptetős. Jó állapotú, a tágas teleknek köszönhetően gazdálkodásra vagy állattartásra is kiválóan alkalmas.
A házban két szoba, nappali, konyha-étkező, közlekedő, fürdőszoba, kamra és előszoba található, valamint egy nagyjából 30 m2-es nyitott terasz.
A konyhában lévő beépített bútor a vételár részét képezi.
Az első két szoba hajópadlós, az egyik padlószőnyeggel borított, a többi helyiség parkettás és járólapos burkolatú.
Az ablakok hagyományos fa szerkezetűek, redőnnyel ellátva.
A fűtést gázkazán biztosítja, de lehetőség van vegyes tüzelésű kazán bekötésére is. A szobákban kéménybekötési lehetőség adott, így akár kandalló vagy cserépkályha is beépíthető.
A házhoz számos melléképület tartozik, amelyek kiválóan alkalmasak gazdálkodásra, barkácsolásra vagy állattartásra. Ezek között található egy dupla garázs (az egyik szerelőaknával ellátott), kazánház, műhely, fatároló, füstölő, pince, több tárolóhelyiség és disznóólak. Az egyik disznóól lignittel van tele, amely szintén a vételár részét képezi.
Kutyatartóknak ideális, hiszen az első udvar sarkában egy betonozott aljú, nagyméretű kennel is kialakításra került házi kedvencek számára.
A telek összközműves, ipari árammal ellátott. A locsolás az udvaron és a kert elején található fúrt kutak segítségével megoldható. A kert bővelkedik gyümölcsfákban, a telek végében pedig egy kis erdő - madárcsicsergéssel ! - és patak biztosít természetközeli környezetet.
A település rendezett, a faluközpont 5 perc sétára található, ahol COOP/CBA üzletek, húsbolt, zöldséges, virágbolt, iskola, óvoda, orvosi rendelő, fogorvos, gyógyszertár, étterem és cukrászda is elérhető. A településen strand (jelenleg nem üzemel) és focipálya valamint egy rendezvényközpont is található. A környéken számos munkalehetőség kínálkozik Gyöngyös, Hatvan és Heves közelsége miatt.
A közlekedés kiváló: pl. Budapestre közvetlen járat van a falu központjából. Autóval az M3 autópálya lehajtó mindössze 10 perc, így Budapest 45 perc, Gyöngyös pedig 20 perc alatt elérhető.
Az ingatlan költözhető állapotban van.
Komoly érdeklődők jelentkezését várom a megadott elérhetőségeken.

Irányár: 22.500.000,- Ft