будинок продається , Szigetbecse

Перекладений текст
Там, де Дунай закінчується в кінці вашого саду – Скарбниця коштовностей прямо на березі в найкрасивішій частині Сігетбекше! Прокидайтеся щоранку в м’яких обіймах природи, подалі від міського шуму, але водночас недалеко від Будапешта! У найпопулярнішій частині Сігетбекше, на мальовничому Напоспарті, ми пропонуємо на продаж будинок для відпочинку прямо на березі з неперевершеними зручностями. Ця нерухомість – не просто будинок, а спосіб життя: тут садова брама виходить прямо на берег Дунаю, де на любителів риболовлі, водних видів спорту або заходу сонця чекає власний приватний пірс. Основні характеристики нерухомості: Відмінна конструкція: побудована в 1994 році, міцна цегляна кладка, що забезпечує чудову основу для модернізації. Оптимальна житлова площа: 70 кв.м. площа (на 2 рівнях), окремі кімнати, що відкриваються, що забезпечують комфортний відпочинок навіть для великих сімей. Нижній рівень: приблизно. Вітальня 30 кв.м + міні-кухня + ванна кімната - з критою терасою 25 кв.м на боці Дунаю. Перший поверх/горище: 2 кімнати (9,5 та 8,7 кв.м) + півкімнати (6,1 кв.м), ванна кімната, балкон з видом на Дунай, на який дві кімнати мають прямий вихід. Кімнати виходять на південь. Включає бетонний пілон площею приблизно 30 кв.м, 2 підвали - один використовувався як комора, криту парковку, туалет у першій частині саду. Комунальні послуги: Встановлено газове опалення (газовий котел), тому будинком можна насолоджуватися щодня в році. Затишна ділянка: Доглянутий сад площею 270 кв.м достатньо великий, щоб забезпечити відпочинок, але не вимагатиме цілих вихідних роботи. Чому ця нерухомість має найбільші можливості? Хоча будинок потребує естетичного та технічного оновлення (заміна вікон та дверей, модернізація механічних систем), це також його найбільша перевага: ви можете сформувати свою мрію про прибережну резиденцію на власний смак. Кількість ділянок прямо на березі обмежена, тому ця нерухомість чудово підходить не тільки для сімейного гнізда, але й для вигідної інвестиції. Сігетбексе – одна з перлин рукава Рацкевей-Дунай. Район тихий, безпечний, а околиці затребувані. Поселення має чудову інфраструктуру та легко доступне на автомобілі або громадським транспортом зі столиці. Кому ми його рекомендуємо? Рибалкам та човнярам, для яких наявність власного пірсу є основною вимогою. Сім'ям, які бажають відпочити в безпечному природному середовищі. Інвесторам, які бажають продати або здати в оренду нерухомість як будинок для відпочинку преміум-класу після ремонту. Не пропустіть цю рідкісну можливість! Нерухомість з прямим виходом на берег та пірсами швидко знайде власників на ринку. Приходьте, перегляньте та закохайтеся у спокій Сонячного Берега! Зателефонуйте нам у будь-який день тижня для перегляду! Енергетичний сертифікат ще розробляється, оголошення буде оновлено, як тільки воно стане доступним.

Оригінальний текст
Ahol a Duna a kerted végében ér véget – Közvetlen vízparti ékszerdoboz Szigetbecse legszebb részén!

Ébredjen minden reggel a természet lágy ölén, távol a város zajától, mégis elérhető közelségben Budapesttől!
Szigetbecse legkeresettebb részén, a festői Naposparton kínálunk eladásra egy páratlan adottságokkal rendelkező, közvetlen vízparti nyaralót.
Ez az ingatlan nem csupán egy ház, hanem egy életérzés: itt a kertkapu egyenesen a Duna-partra nyílik, ahol saját, privát stég várja a horgászat, a vízi sportok vagy a naplemente szerelmeseit.
Az ingatlan főbb jellemzői: Kiváló szerkezet: 1994-ben épült, masszív tégla falazat, amely remek alapot nyújt a modernizáláshoz. Optimális élettér: 70 nm-es alapterület (2 szinten), különnyíló szobák, amely kényelmes pihenést biztosít akár nagyobb családok számára is.
Alsó szint: kb 30nm-es nappali + konyhasarok + fürdő - Duna felőli részen fedett 25nm-es terasszal
Emelet/tetőtér: 2 szoba (9,5 és 8,7 nm) + fél szoba (6,1 nm), fürdő, erkély a Duna felé, melyre két szobából közvetlen kijárat van
Szobák déli tájolásúak.
Tartozik hozzá egy kb 30nm-es betonstég, 2 db pince - egyik tárolónak volt használva, fedett autóbeálló, kert első részén szaletli
Összközműves kényelem: Bevezetett gázfűtéssel (gázkazán) rendelkezik, így a ház az év minden napján élvezhető.
Intim telek: A 270 nm-es gondozott kert pont akkora, hogy kikapcsolódást nyújtson, de ne igényeljen egész hétvégés munkát.
Miért ebben az ingatlanban van a legnagyobb lehetőség? Bár a ház esztétikai és műszaki frissítést igényel (nyílászárócsere, gépészeti korszerűsítés), ez egyben a legnagyobb előnye is: saját ízlésére formálhatja álmai vízparti rezidenciáját.
A közvetlen vízparti telkek száma véges, így ez az ingatlan nemcsak családi fészeknek, hanem értékálló befektetésnek is kiváló.
Szigetbecse a Ráckevei-Duna ág egyik gyöngyszeme. A környék csendes, biztonságos, a szomszédság igényes. A település kiváló infrastruktúrával rendelkezik, autóval vagy tömegközlekedéssel is könnyen megközelíthető a főváros felől.
Kinek ajánljuk? Horgászoknak és csónakázóknak, akiknek a saját stég alapfeltétel. Családoknak, akik biztonságos, természetközeli környezetben szeretnének kikapcsolódni. Befektetőknek, akik a felújítás után prémium kategóriás nyaralóként értékesítenék vagy adnák ki az ingatlant.
Ne maradjon le erről a ritka lehetőségről! A közvetlen vízparti, stéggel rendelkező ingatlanok a piacon pillanatok alatt gazdára találnak.
Jöjjön el, nézze meg, és szeressen bele a Napospart nyugalmába!
Hívjon bizalommal a hét bármely napján a megtekintéshez!

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.