будинок продається , Pécel

Перекладений текст

Оригінальний текст
Új építésű, földszintes ikerházfél eladó Pécel nyugodt, panorámás részén 3 hálószobával, saját kerttel

Pécel egyik folyamatosan fejlődő, új építésű lakóövezetében kínálok megvételre egy 99,66 m²-es, földszintes ikerházfelet, amely modern műszaki tartalommal, átgondolt elrendezéssel és kiváló környezeti adottságokkal várja új tulajdonosát.

Az ingatlan egy közel 500 m²-es telekrészen helyezkedik el, csendes, kertvárosias környezetben. A környék egyik nagy előnye a nyugodt elhelyezkedés, a kellemes panoráma és a természetközeli hangulat, miközben a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások és a főváros is könnyedén elérhetők. Ideális választás azok számára, akik a város zajától távol, mégis jól megközelíthető helyen szeretnének élni.

Az ingatlan főbb paraméterei
* 99,66 m² hasznos alapterület
* Földszintes kialakítás
* Közel 500 m²-es telekrész
* Amerikai konyhás nappali és étkező
* 3 külön nyíló hálószoba
* Fürdőszoba
* Külön WC
* Kamra
* Háztartási helyiség / tároló
* 16 m²-es fedett terasz
* Saját kertkapcsolat
* Telken belüli gépkocsibeálló

Helyiségek
* Előszoba 6,48 m²
* Nappali 19,00 m²
* Konyha + étkező 13,50 m²
* Közlekedő 7,62 m²
* Szoba 10,35 m²
* Szoba 12,60 m²
* Szoba 11,96 m²
* Fürdőszoba 7,70 m²
* Kamra 3,38 m²
* Háztartási helyiség / tároló 5,20 m²
* Külön WC 1,87 m²

A tágas nappali közvetlen kapcsolatban áll a 16 m²-es fedett terasszal, amely tökéletes helyszíne lehet a családi étkezéseknek, a reggeli kávézásnak vagy a nyugodt esti kikapcsolódásnak.

Műszaki tartalom
Az ingatlan korszerű, energiahatékony műszaki megoldásokkal épül:

* 30 cm vastag vázkerámia falazat
* 15 cm homlokzati hőszigetelés
* 25 cm ásványgyapot födémszigetelés
* 12 cm lábazati hőszigetelés
* Fehér műanyag nyílászárók
* Antracit színű sík betoncserép fedés
* Monoblokkos elektromos hőszivattyús fűtési rendszer
* Hanggátló falazat a két lakás között
* Összközműves kialakítás

Környék
Környezete új építésű családi házakkal és igényes lakóingatlanokkal beépülő övezet. A terület napfényes fekvésű, nyugodt hangulatú, a forgalom minimális, így ideális választás családok számára vagy azoknak, akik a kertvárosi élet előnyeit keresik.

Pécel az elmúlt években egyre népszerűbb választás lett azok számára, akik a főváros közelségét szeretnék ötvözni a kertvárosi környezettel. Budapest autóval rövid idő alatt elérhető, miközben a település megőrzi nyugodt, családbarát hangulatát.

Pécel központja, üzletek, óvoda, iskola, gyógyszertár és egyéb szolgáltatások néhány perc alatt elérhetők, míg Budapest autóval és tömegközlekedéssel is könnyen megközelíthető.

Várható átadás
- 2026 augusztus

Új építésű otthon
Földszintes kialakítás
Közel 100 m² lakótér
3 hálószoba
Saját kertkapcsolat
Fedett terasz
Hőszivattyús fűtés
Kiváló hőszigetelés
Csendes, panorámás környezet
Modern, energiahatékony műszaki tartalom
Költözhető rövid határidővel

Amennyiben egy modern, kertkapcsolatos, energiahatékony otthont keres Pécel egyik legnyugodtabb, folyamatosan fejlődő részén, keressen bizalommal a részletekért és a megtekintéssel kapcsolatban!
A vásárláshoz szükséges hitel ügyintézésében is segítünk. Irodánk hitelközvetítő partnere díjmentes banki összehasonlítással és teljes körű ügyintézéssel áll rendelkezésére.