будинок продається , Öreglak

Перекладений текст

Оригінальний текст

Öreglakon, azonnal birtokba vehető, medencés, családi ház eladó. A házhoz 1 külön bejáratú, 33,8 m2-es alapterületű apartman tartozik.

A Gold Balaton Home Ingatlaniroda megvételre kínálja a 2500 53047-es sorszámú felújított állapotú ÖREGLAKI CSALÁDI HÁZAT.

Egyszintes CSALÁDI HÁZ 126 nm-es alapterülettel, plusz 33,8 nm-es apartmannal, úszómedencével, duplagarázzsal és 1 műhelyként is használható garázzsal eladó.

A Balatontól 20 000 méterre, a Csisztapusztai gyógyfürdőtől 11 000 helyezkedik el.

Az eladó a vételárat euróban kéri. Irányár: 250 000 euró.

Műszaki paraméterek:

- 1997-ben épült 30 cm-es Porotherm téglából, a tető cseréppel fedett

- 2009 – ben bővítve lett még egy garázzsal, 2022- ben fel lett újítva, pld. minőségi német konyha lett beépítve, a vizes blokkok és a lakótér felújításához szintén német alapanyagok lettek felhasználva

- a ház alapterülete: 126 nm, a külön bejáratú apartman alapterülete: 33,8 nm

- fedett úszómedence 39 nm 20 nm-es pihenőtérrel, a tolóajtók segítségével szabadtéri medenceként is használható – így minden évszakban tökéletes pihenőhelyként szolgálhat, a pihenőtér bővíthető, akár szauna és/vagy jakuzzi is telepíthető

- a duplagarázs mérete 61 nm, a műhelyként is használható garázs mérete 29 nm, a garázsokba 3 automata garázskapun lehet bejutni

- a telek mérete: 1729 nm, gondozott gyeppel, gyümölcsfákkal, tyúkóllal és egy magas ágyással, konyhakerttel

- műanyag nyílászárók hőszigetelt üveggel

- a családi ház fűtése gázkazánnal, fatüzelésű kazánnal és cserépkályhával megoldott, hő leadó típusa: radiátor, a meleg víz ellátása gázkazánnal biztosított

- parkolás: duplagarázs, garázs, a ház előtt kb. 3 beálló hely 

Az ingatlan egyéb jellemzői:

- csendes környék, jó szomszédok

- kerítéssel határolt telek

- autópálya felhajtó 16 km-re, vasútállomás 1000 m távolságra.

Az ingatlan állandó lakhatásra és nyaralásra is jó választás, de befektetésnek is kitűnő lehetőség! Az apartman akár rövid, akár hosszú távra is kiadható, azaz folyamatos bevételt garantálható.

Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, kérem keressen bizalommal.

Irodánk szolgáltatásai igény esetén: ügyvéd, energetikai tanúsítvány, hitelügyintézés, értékbecslés, statikus, földmérő, belsőépítész

Biztonság, szakértelem - GOLD BALATON HOME -  „Élj ott, ahol mások nyaralnak”