квартира продається , Letenye

Перекладений текст
В південній частині Летєного, ближче до кордону, на акуратній, гарній вулиці, в 7-ми квартирному будинку, продається цегляна квартира 53м2, 2+1 з половиною кімната, чудового планування, чекає на ремонт, розташована в САМОСТІЙНОМУ БУДИНКУ, з ВЕЛИЧЕЗНОЮ КРИТОЮ ТЕРАСОЮ. Нерухомість розташована в кондомініумі, в повністю окремій, незалежній будівлі. До квартири належить велика крита тераса площею 25 м2 поруч із будинком, а також можна використовувати значну площу саду. На території також є парковка. Ремонт закладу розпочався раніше, але, на жаль, залишився незавершеним. Було замінено значну частину механічного обладнання всередині стін, більшість вікон замінено на сучасні двері та вікна, а також виконано штукатурні роботи та бетонну основу. Займалися також черепичним дахом будівлі, який був у хорошому стані. У нинішньому стані нерухомість непридатна для проживання та потребує ремонту, але це можна вирішити за допомогою невеликих інвестицій. Власність потребує системи опалення, яка може працювати за допомогою електричного або газового обладнання, оскільки також можна підключити газ, і є абсолютно нова електрична мережа на 32 ампери. Район є гарним житловим комплексом і добре організований. Поруч легко і швидко доїхати дитячий садок, школа, магазини, лікарня. За декілька хвилин ходьби від готелю є автобусна зупинка, звідки відправляються прямі автобуси до міста Надьканіжа. На машині до помешкання можна легко дістатися з траси 7 та шосе M7 за лічені хвилини. Орієнтовна ціна: 5,49 млн. HUF Орієнтовна ціна: 5490000 HUF Референтний номер: LK023847

Оригінальний текст
Letenye déli, a határhoz közelebbi városrészén, rendezett, szép utcában, 7 lakásos társasházban eladó egy ÖNÁLLÓ ÉPÜLETBEN TALÁLHATÓ, 53m2-es, 2+1fél szobás, FELÚJÍTÁSA BEFEJEZÉSÉT VÁRÓ, remek elrendezésű, tégla építésű lakás, HATALMAS FEDETT TERASSZAL.

Az ingatlan bár társasházban található, a többitől teljesen külön, önálló épületben foglal helyet. Az épület mellett található méretes, 25m2-es fedett terasz a lakáshoz tartozik, illetve jeletős méretű kertrész is használható. Gépkocsibeállás telken belülre szintén megoldott.

Az ingatlan felújítását korábban megkezdték, de ez sajnos félbe maradt. Cserélve lett a falon belüli gépészet jelentős része, az ablakok többségét korszerű nyílászáróra cserélték, vakolási, aljzatbetonozási munkák is megtörténtek. Az épület jó állapotú cseréptetejével szintén foglalatoskodtak.

Az ingatlan jelenlegi állapotában nem lakható, felújításának befejezése szükséges, azonban ez már kisebb beruházással is megoldható.
Az ingatlanban fűtési rendszer kialakítása szükséges, mely elektromos, vagy gázüzemű berendezéssel is működhet, mivel a gáz is beköthető, illetve vadonatúj, 32 amperes villanybekötés van az ingatlanhoz.

A környék jó lakóközösségű, rendezett. A közelben óvoda, iskola, üzletek, rendelő könnyen és gyorsan elérhetőek. Pár perc sétányira buszmegálló található, ahonnan Nagykanizsára indulnak közvetlen járatok. Autóval az ingatlan a 7-es út és az M7 autópálya felől is könnyen, pillanatok alatt elérhető.

Irányára: 5,49 M Ft

Irányár: 5490000 Ft

Referencia szám: LK023847