нерухомість промислового призначення продається , Kiskunlacháza

Перекладений текст

Оригінальний текст

KIVÁLÓ IPARI TELEPHELY ELADÓ KISKUNLACHÁZÁN – TÖBB MINT 600 M² FEJLESZTHETŐ ÉPÜLETÁLLOMÁNNYAL!



Kiskunlacháza külterületén, az 51-es főút közelében kínálunk megvételre egy kiváló adottságokkal rendelkező, ipari és gazdasági hasznosításra egyaránt alkalmas telephelyet. Az ingatlan Budapesttől mindössze 40 km-re található, könnyen és gyorsan megközelíthető szilárd burkolatú úton, így ideális választás lehet vállalkozások, gyártóüzemek, logisztikai bázisok vagy mezőgazdasági tevékenységek számára.



A teljes terület 4.580 m², amely két helyrajzi számon szerepel. A fő terület 3.900 m² „kivett műhely és üzem” besorolású, míg a hozzá kapcsolódó 680 m²-es „kivett út” biztosítja a második utcafronti megközelítést. A telek két utcáról is elérhető, ami jelentős logisztikai és üzemeltetési előnyt jelent.



A sík fekvésű, részben térburkolattal ellátott, körbekerített ingatlanon három önálló épület található, összesen nettó 612 m² hasznos alapterülettel.



1. számú épület – Üzemcsarnok és kiszolgáló helyiségek (412 m²)



•144 m² üzemcsarnok

•216 m² további csarnokrész

•52 m² kazánház és raktár



2. számú épület – Műhely, iroda és raktár (140 m²)



•80 m² műhely és iroda

•60 m² raktár és kiszolgáló terület



3. számú épület – Szociális blokk (60 m²)



•öltözők

•zuhanyzók

•étkező / pihenőhelyiség



Az épületek betonalapozással, tégla és szilikát tégla falazattal épültek, ipari használatra kialakított szerkezettel.



Közművek és műszaki adottságok



•vezetékes víz

•földgáz

•villamos energia

•ipari áram saját oszlopról és transzformátorról

•saját fúrt kút

•központi fűtés gáz- és vegyes tüzelésű kazánnal

•zárt rendszerű szennyvíztároló



A telephely kialakítása lehetővé teszi nagyméretű tehergépjárművek behajtását és közlekedését is.



A környezetben ipari, kereskedelmi és mezőgazdasági vállalkozások működnek, a közelben benzinkút található. A folyamatosan fejlődő térség értékét tovább növeli a Budapest–Belgrád vasútvonal fejlesztése, valamint a közeli repülőtér.



Az ingatlan korábban fa- és fémfeldolgozó üzemként működött, jelenleg hasznosításra, fejlesztésre vagy újraindításra vár. Kiváló lehetőség olyan vállalkozások számára, amelyek jól megközelíthető, nagy infrastruktúrával rendelkező telephelyet keresnek Budapest vonzáskörzetében.



Az ingatlan adottságai, elhelyezkedése és a benne rejlő fejlesztési potenciál miatt befektetők és vállalkozások számára egyaránt figyelemre méltó lehetőség.



Az iparterület 1/1 tulajdonban van, per- és tehermentes!



További információért és személyes megtekintésért keressen bizalommal!