гостьовий будинок здається, Будапешт IX. Район

Перекладений текст
Багатофункціональний інституційний об'єкт. Пропонуємо в оренду або продаж незалежний, закритий та озеленений комплекс площею 5482 кв.м. Нерухомість класифікується як "Інституційна", тому вона також підходить для студентських гуртожитків, робочих гуртожитків, будинків для людей похилого віку або центрів догляду. На території передбачено паркування приблизно для 30 автомобілів. Будівлі та місткість: Надбудови мають загалом 47 кімнат, які розташовані у 2- та 3-місному плануванні. Санвузли спроектовані з одним душем на 5 осіб. Опалення забезпечується газовим котлом, кожен з будівель оснащений окремою мережею Wi-Fi. Будівля "А" має загальну площу 555 кв.м і розділена на три частини. Верхній поверх включає корисну площу 275 кв.м, а нижній поверх - частину площею 226 кв.м та квартиру площею 49 кв.м. Будівля "Б" має площу 240 кв.м. До складу також входить холодильний склад площею 364 кв.м, який підходить для офісу, майстерні або зберігання. Варіанти та умови оренди: Частини нерухомості також можна орендувати окремо. У разі оренди всієї площі орендна плата включає всі комунальні послуги (опалення, вода, газ, електроенергія), користування інтернетом, а у випадку проживання студентів або співробітників - повне обладнання. Дані продажу та варіанти забудови: Ціна продажу нерухомості: 5 мільйонів євро. Ділянка має значний потенціал забудови: площу забудови можна максимально збільшити до 11 700 кв.м. Показник площі становить 2, а максимально дозволена висота будівлі - 18 метрів.

Оригінальний текст
Többfunkciós Intézményi Telephely

Kiadásra vagy eladásra kínálunk egy 5482 nm-es, önálló, zárt és parkosított telken elhelyezkedő ingatlanegyüttest. Az ingatlan „Intézményi” besorolású, így alkalmas diákotthon, munkásszálló, idősotthon vagy ápolási központ céljára is. A területen belül mintegy 30 autó számára biztosított a parkolás.

Épületek és kapacitás:

A felépítmények összesen 47 szobával rendelkeznek, amelyek 2 és 3 ágyas elrendezésűek. A vizesblokkok kialakítása 5 főre jutó egy zuhanyzóval történt. A fűtésről gázkazán gondoskodik, az épületek mindegyike külön Wi-Fi hálózattal felszerelt.

Az „A” épület összesen 555 nm-es és három részre tagolt. A felső szint 275 nm hasznos területet foglal magában, az alsó szinten pedig egy 226 nm-es rész és egy 49 nm-es lakás található.

„B” épület 240 nm-es alapterületű

Az ingatlanhoz tartozik továbbá egy 364 nm-es hideg raktár, amely alkalmas irodai, műhely vagy raktározási célokra is.

Bérleti lehetőségek és feltételek:

Az ingatlanrészek külön-külön is bérelhetőek. A teljes terület kiadás a esetén a bérleti díj tartalmazza a teljes rezsiköltséget (fűtés, víz, gáz, villany), az internet használatát, valamint diák- vagy dolgozói szállásolás esetén a komplett berendezést.

Eladási adatok és fejlesztési lehetőségek:

Az ingatlan eladási ára: 5 millió euró.

A telek jelentős fejlesztési potenciállal bír:

a beépíthetőség 11 700 nm-re maximalizálható. A szintterületi mutató 2-es, a megengedett legnagyobb építménymagasság pedig 18 méter.