квартира продається , Будапешт IX. Район

Перекладений текст

Оригінальний текст
Tulajdonostól eladó egy teljes körűen 2025-ben felújított, kulcsrakész, azonnal költözhető 60 m²-es, 2 szobás lakás, hatalmas 14,5 m²-es terasszal. Modern design, új, minőségi anyagok, bútorozott állapot – ritka lehetőség a piacon!

Főbb adottságok:
• 60 m² + 14,5 m² loggia (minden oldalról fedett terasz)
• 2.emelet, liftes ház (2011-ben épült)
• Teljes körű, luxus minőségű felújítás, új bútorokkal
• 1/1 tulajdon, tehermentes, azonnal költözhető
• Gépesített, új konyha (mosogatógép, indukciós főzőlap, sütő, hűtő, szagelszívó)
• Házközponti fűtés egyedi mérőkkel, alacsony rezsi (kb. 15–20 ezer Ft/hó)
• Jelenlegi állapotában Ön lakná elsőként! Érintetlen lakás
• Légkondicionáló (hűtő/fűtő)
• Optikai Telekom Internet 1000Mbps (969Mbps tényleges!)
• Közös költség: 23.000 Ft
• Teremgarázs és tároló bérelhető a házban (25e/hó, 10e/hó)
• Csendes, mégis központi elhelyezkedés (Tompa utca, SOTE, Corvinus, metró, 4-6 villamos pár perc séta)
• 2 nagyobb park is 2 perc sétán belül! Sok zöld, jó környék
• Közös tetőterasz panorámás kilátással (Gellért-hegy, Bazilika, Halászbástya)
• Hatalmas közös belső zöld kert
• A lakás ára tartalmazza a berendezéseket, bútorokat– a képek a valós állapotot mutatják.

3%-os hitel megoldható! Teraszt 100%-al számolva, ingóságok nélkül.

Az ingatlan a IX. kerület egyik legkedveltebb részén, a Balázs Béla utca első felében található, csendes, mégis rendkívül jó közlekedési és infrastrukturális adottságokkal. Pár perc sétára van a 4-6-os villamos, a 3-as metró, a Corvin-negyed, Corvin Pláza és a környék népszerű éttermei, kávézói, üzletei, valamint több egyetem (SOTE, Corvinus, NKE).

A társasház 2011-ben épült, rendezett, jó közösséggel, tartozásmentesen működik. Utcai kapun, majd proxys lépcsőházi ajtón biztonságos bejutás. Tágas, parkosított belső kertje és a 7. emeleten található közös tetőterasz különleges értéket képvisel. Látszik a Gellér-hegy, Halászbástya, Bazilika tornya, de Augusztus 20-án a teljes tüzijáték is csodálatosan látható. A közös képviselet nagyon segítőkész és kedves.

A liftes lakás a 2. emeleten helyezkedik el, utcára néző, keleti fekvésű, de mégis elég világos, légkondicionált. Az elmúlt hónapokban teljes körű felújításon esett át: új burkolatok, festés, designbútorok, valamint prémium gépesített konyha került kialakításra. A nappaliból nyílik a hatalmas, 14,5 m²-es loggia, amely kiválóan használható étkezésre, pihenésre, és akár be is építhető!

A lakás elosztása ideális: nappali + étkező, külön hálószoba, 2 kijáratú terasz, modern fürdőszoba. Szomszéddal közös fal mindössze egy rövid szakaszon van a nappaliban, így a lakás rendkívül csendes. A fűtés házközponti, egyedi mérőkkel, szintúgy az áram és a víz.

A vételár tartalmaz minden bútort és berendezést, így a lakás kulcsrakész, azonnal költözhető. Megbeszélés kérdése, hogyha a bútorra nincs szükség. Ha a 3%-os hitellel élne, hívjon, megoldható.

Párját ritkítja ez az új, modern, tágas, csendes és otthonos lakás.

Hívjon vagy írjon most bizalommal, kötöttségek nélkül, rugalmasan bármikor meg tudom mutatni, hétvégén is!

Ingatlanosok kérem ne hívjanak!