квартира продається , Будапешт III. Район

Перекладений текст
Продається зі смаком відремонтована, сонячна, 3-кімнатна квартира в Обуді. У популярній частині Обуди, на 7-му поверсі охайного кондомініуму, пропонуємо на продаж панельну квартиру площею 66 м² з чудовим розподілом. Квартира була відремонтована у 2019 році. Під час цього було оновлено сучасну механізовану кухню та ванну кімнату, встановлено нові пластикові вікна та двері, кондиціонер, а в трьох кімнатах паркетні підлоги у хорошому стані. Усі три кімнати виходять на схід, тому квартира цілий день залита природним світлом. Завдяки розташуванню на 7-му поверсі вуличний шум ледь чутний. Особливою перевагою нерухомості є закритий хол площею майже 4 м², який можна використовувати виключно у використанні та відкривається прямо зі сходів. Ідеальне місце для зберігання пальто, взуття, колясок або велосипедів. Основні характеристики - площа 66 м² - 3 окремі кімнати (17 м², 17 м² та 11 м²) - орієнтація на схід - відремонтована, механізована кухня - відремонтована ванна кімната з ванною - нові пластикові вікна та двері - кондиціонер - окремий туалет - комора - окремий закритий коридор площею майже 4 м² - тиха, світла квартира на 7-му поверсі - зручна парковка перед багатоквартирним будинком. Інфраструктура району чудова: магазини, школа, дитячий садок, аптека, кабінет лікаря, а також автобусні та трамвайні лінії, що забезпечують швидке сполучення з центром міста, знаходяться за кілька хвилин ходьби. Витрати на обслуговування - загальні витрати: 20 000 форинтів/місяць - комунальні послуги сплачуються за індивідуальними лічильниками. - опалення централізоване. Все обладнання може бути предметом окремої угоди. Нерухомість не обтяжена, може бути заселена протягом короткого часу, а також підходить для програми Home Start та CSOK.

Оригінальний текст
Igényesen felújított, napfényes, 3 szobás lakás eladó Óbudán

Óbuda közkedvelt részén, rendezett társasház 7. emeletén kínálunk megvételre egy 66 m²-es, kiváló elosztású panellakást.

A lakás 2019-ben felújításon esett át. Ennek során megújult a modern, gépesített konyha, a fürdőszoba, új műanyag nyílászárók kerültek beépítésre, klímaberendezés került felszerelésre, valamint a három szobában szép állapotú parketta található.

Mindhárom szoba keleti tájolású, ezért a lakás egész nap természetes fényben úszik. A 7. emeleti elhelyezkedésnek köszönhetően az utcazaj alig hallható.
Különleges előnye az ingatlannak a közel 4 m²-es, kizárólagosan használható, zárt előtér, amely közvetlenül a lépcsőházból nyílik. Tökéletes hely kabátok, cipők, babakocsi vagy kerékpár tárolására.

Főbb jellemzők
- 66 m² alapterület
- 3 külön nyíló szoba (17 m², 17 m² és 11 m²)
- Keleti tájolás
- Felújított, gépesített konyha
- Felújított kádas fürdőszoba
- Új műanyag nyílászárók
- Klímaberendezés
- Külön WC
- Kamra
- Saját, közel 4 m²-es zárt előtér
- Csendes, világos, 7. emeleti lakás
- A társasház előtti a parkolás kényelmesen megoldható.

A környék infrastruktúrája kiváló: néhány perc sétával elérhetők bevásárlási lehetőségek, iskola, óvoda, gyógyszertár, orvosi rendelő, valamint a belváros felé gyors közlekedést biztosító busz- és villamosjáratok.

Fenntartási költségek
- Közös költség: 20.000 Ft/hó
- A közüzemi díjak egyedi mérőórák alapján fizetendők.
- A fűtés házközponti, egyedi méréssel működik.

A teljes berendezés külön megállapodás tárgyát képezheti.
Az ingatlan tehermentes, rövid időn belül birtokba vehető, valamint Otthon Start Program és CSOK igénybevételére is alkalmas.