квартира продається , Будапешт III. Район

Перекладений текст
Представляємо більш динамічну, сучасну та орієнтовану на продаж версію оголошення. Я переформатував текст таким чином, щоб переваги високого поверху (світло, панорама, тиша) та чудове розташування (близькість до берега Дунаю) одразу привернули увагу преміальної/молодої цільової групи. Панорамний, кондиціонований, 3-кімнатний будинок у найпопулярнішій частині Бекашмеджера! Якщо ви шукаєте квартиру, де поєднуються практичне розподілення, велика кількість сонячного світла та сучасний комфорт, то ви знайшли потрібний варіант! Продається півкімнатна квартира площею 56 кв.м., 1+2 у відмінному стані, у відвідуваній, але тихій частині Бекашмеджера, поруч із зеленим поясом. ️ Чому ви закохаєтесь у цю нерухомість? Простір та функціональність: Серцем квартири є простора, світла вітальня, яку доповнюють дві повністю окремі, тихі півкімнати. Ідеально підходить для спальні, дитячої кімнати або окремого домашнього офісу. Спеціальна їдальня: При вході до квартири вас зустрічає просторий хол, який також функціонує як їдальня, тому є відведене місце для сімейних обідів, а вітальня може залишатися острівцем безтурботного відпочинку. Панорама та тиша 8-го поверху: Верхній поверх та французький балкон не тільки забезпечують чудовий краєвид, але й гарантують тишу, повітря без пилу та яскраве світло протягом усього дня. Сучасне технічне оснащення: Вікна та двері замінено на сучасні теплоізольовані пластикові вікна, які оснащені віконницями та москітними сітками. А в літню спеку високопродуктивний кондиціонер забезпечує приємну температуру. Технічні дані та кондомініум: Площа: 56 кв.м. Планування: Вітальня + 2 окремі спальні + їдальня + кухня + ванна кімната + окремий туалет. Опалення: Комфортне та надійне централізоване опалення (з вигідними, добре спланованими накладними витратами). Стан: Доглянутий, чистий, готовий до негайного заселення. Кондомініум: Охайний, чистий, з подвійним ліфтом, з культурною та згуртованою житловою спільнотою. Правовий статус: Без обтяжень, повністю підходить для банківських кредитів (CSOK Plus). Розташування: Зелене середовище, в межах досяжності від міста. Ця частина Бекашмедьєра має чудові особливості: Відпочинок: Ромська та Дунайська частини знаходяться лише за кілька хвилин ходьби, тому довгі вихідні прогулянки, їзда на велосипеді, біг або відпочинок біля води доступні прямо з вашого будинку. Інфраструктура: Знаменитий ринок Бекашмедьєрі, безліч продуктових магазинів, пекарень, магазинів DIY, а також чудові школи та дитячі садки знаходяться в пішій доступності. Транспорт: Лінії HÉV (H5) та автобусні лінії дозволяють швидко та без пересадок дістатися до центру міста або переплетеної трамвайної мережі. Кому ми рекомендуємо це? Чудовий вибір для пар, які купують своє перше житло, сімей з маленькими дітьми або інвесторів, оскільки його можна здати в оренду надзвичайно швидко та з високою прибутковістю завдяки близькості до університетів та 3 окремим кімнатам. Нерухомість можна переглянути за власним бажанням. Якщо ви зацікавлені, будь ласка, зв'яжіться з нами з упевненістю! 65 000 000 форинтів. Довідковий номер: LK061017

Оригінальний текст
Panorámás, klímás, 3 szobás otthon Békásmegyer legkedveltebb részén!

Ha olyan lakást keres, ahol a praktikus elosztás, a bőséges napfény és a modern kényelem találkozik, akkor megtalálta az igazit! Békásmegyer zöldövezethez közeli, frekventált, mégis csendes részén eladó egy 56 nm-es, 1+2 félszobás, kiváló állapotú lakás.

️ Miért fog beleszeretni ebbe az ingatlanba?
Térélmény és funkcionalitás: A lakás szíve a tágas, világos nappali, amelyet két teljesen külön nyíló, csendes félszoba egészít ki. Ideális hálónak, gyerekszobának vagy egy elszeparált home office-nak.

Különleges étkezős előszoba: A lakásba lépve egy tágas, étkezőként is funkcionáló előtér fogadja, így a családi étkezéseknek dedikált helye van, a nappali pedig megmaradhat a zavartalan pihenés szigetének.

8. emeleti panoráma és csend: A magas emelet és a franciaerkély nemcsak csodás kilátást, de garantált csendet, pormentes levegőt és egész napos ragyogó fényt biztosít.

Korszerű műszaki tartalom: A nyílászárók már modern, hőszigetelt műanyag ablakokra lettek cserélve, melyek redőnnyel és szúnyoghálóval felszereltek. A nyári kánikulában pedig egy nagyteljesítményű klíma gondoskodik a kellemes hőmérsékletről.

Műszaki adatok és a társasház:
Alapterület: 56 nm

Elrendezés: Nappali + 2 külön hálószoba + étkezős előszoba + konyha + fürdő + külön WC

Fűtés: Kényelmes és megbízható távfűtés (kedvező, jól tervezhető rezsivel)

Állapot: Karbantartott, tiszta, azonnal költözhető

Társasház: Rendezett, tiszta, dupla liftes tömb, kulturált és összetartó lakóközösséggel

Jogi státusz: Tehermentes, banki hitelre (CSOK Pluszra) teljes mértékben alkalmas

Lokáció: Zöld környezet, karnyújtásra a várostól
Békásmegyer ezen része zseniális adottságokkal rendelkezik:

Kikapcsolódás: A Római-part és a Duna-part mindössze pár perc séta, így a hétvégi nagy séták, kerékpározások, futások vagy a vízparti lazítás közvetlenül az otthonából elérhető.

Infrastruktúra: Sétatávolságra található a híres Békásmegyeri Piac, számtalan élelmiszerüzlet, pékség, barkácsáruház, valamint kiváló iskolák és óvodák.

Közlekedés: A HÉV (H5) és a buszjáratok segítségével a belváros vagy a fonódó villamoshálózat gyorsan és átszállás nélkül elérhető.

Kiknek ajánljuk? Kiváló választás első lakást vásárló pároknak, kisgyermekes családoknak, vagy befektetőknek, hiszen az egyetemek közelsége és a 3 külön szoba miatt rendkívül gyorsan, magas hozammal kiadható.

Az ingatlan rugalmasan megtekinthető. Keressen bizalommal, ha felkeltette érdeklődését!

65000000 Ft

Referencia szám: LK061017