точка громадського харчування здається, Будапешт III. Район

Перекладений текст
Будапешт III. район, на вулиці Сентендрей, пропонуємо право оренди ресторану гарячої кухні для передачі у зв'язку зі зміною концепції. Площа приміщення становить 114 квадратних метрів, що включає повністю механізовану кухню з ліцензією на гаряче приготування їжі, а також затишну кімнату для гостей, розраховану на 25-30 осіб. Ресторан має ліцензію на терасу, тому гостям також надається можливість поїсти на свіжому повітрі. Інфраструктура нерухомості чудова: вона оснащена промисловою електрикою, повноцінною витяжною системою, проведеною над дахом, а крім гостьової зони, є гостьові туалети та додаткові соціальні та службові кімнати. Орендована нерухомість буде передана з усіма меблями та обладнанням, тож новий оператор зможе негайно розпочати роботу. Залишилося 7 років чинного договору оренди, який може бути гнучко продовжений. Щомісячна орендна плата становить 360 000 форинтів + ПДВ, комунальні послуги низькі та розраховуються на основі лічильників. Вартість усього обладнання та права оренди, включаючи компанію, становить 22,5 мільйона форинтів. Ця пропозиція – чудова можливість для тих, хто шукає добре обладнаний, ліцензований ресторан у жвавому районі Будапешта з можливістю довгострокової оренди.

Оригінальний текст
Budapest III. kerületében, a Szentendrei úton, koncepcióváltás miatt átadásra kínálunk egy melegkonyhás étterem bérleti jogát. Az ingatlan alapterülete 114 négyzetméter, amely magában foglal egy teljes körűen gépesített, melegkonyhai engedéllyel rendelkező konyhát, valamint egy 25-30 fő befogadására alkalmas, hangulatos vendégteret. Az étterem teraszengedéllyel rendelkezik, így a vendégek számára szabadtéri fogyasztási lehetőséget is biztosít.

Az ingatlan infrastruktúrája kiváló: ipari árammal ellátott, komplett, tető fölé kivezetett elszívórendszerrel felszerelt, és a vendégtér mellett vendégmosdók, valamint további szociális és kiszolgáló helyiségek is rendelkezésre állnak. A bérlemény teljes bútorzattal és gépparkkal kerül átadásra, így az új üzemeltető azonnal megkezdheti a működést.

A jelenlegi bérleti szerződésből még 7 év van hátra, amely rugalmasan meghosszabbítható. A havi bérleti díj 360.000 Ft + ÁFA, a rezsiköltségek alacsonyak, elszámolásuk mérőórák alapján történik. A teljes berendezés és a bérleti jog ára, céggel együtt, 22,5 millió forint.

Ez az ajánlat kiváló lehetőség azok számára, akik egy jól felszerelt, engedélyekkel rendelkező éttermet keresnek Budapest frekventált részén, hosszú távú bérleti lehetőséggel.