квартира продається , Будапешт III. Район

Перекладений текст
Városi Házak, колишня резиденція Арпада Ґонча, місце зйомок Каски та Картопляного Ніса. III. В районі Уйлак району, в унікальній атмосфері, в особливому середовищі, в безпосередній близькості від парку Кішеллі та університету Обуда, ця квартира площею 73 м2 з вітальнею плюс 2 кімнати-їдальня, кухня-кладова-ванна кімната - туалет-коридор, висота стелі 3,5 м, виставлена на продаж, квартира 3 поверх. Вітальня та велика спальня отримують багато сонячного світла вдень, тоді як менша спальня з видом на внутрішній сад і простора кухня, яка також виходить на круглий коридор, отримують багато сонячного світла вранці, тому квартира світла. весь день. У ванній кімнаті гідромасажна ванна та сантехніка Grohe. Опалення конвекторами, димохід оббитий 2 роки. У квартирі є унікальний водяний годинник, який зазнав багато ремонтів протягом багатьох років. 10 років тому замінено воду та електрику, утеплено, металопластикові вікна та металопластикові вхідні двері замінено на старі двері та вікна, зроблено звукоізоляцію однієї спальні. Загальна вартість квартири становить 16 700 форинтів, включаючи фонд ремонту, 32 000 форинтів, електроенергія становить 7 000 форинтів на місяць через електрику вночі, рахунок за воду становить 7 000 форинтів кожні 2 місяці. Вартість газу становить 6 000 форинтів опалювальний сезон, влітку незначний, так як використовується тільки для приготування їжі, є окремий, 10 м2. Для мешканців є безкоштовний паркінг. В будинку два ліфта. Інфраструктура району чудова. Трамваї 17, 19 і 41 і автобус 165 зупиняються перед будинком, а автобус 9 знаходиться в 3 хвилинах їзди. Університет Обуда, музей Кішеллі, лікарня Св. Маргарет, численні ресторани, кондитерські та магазини знаходяться в межах легкої досяжності. А парк-ліс Kiscelli забезпечує справжній відпочинок із пішохідними доріжками, дитячим майданчиком, місцями для пікніка та вогнища.

Оригінальний текст
Városi Házak, Göncz Árpád egykori lakhelye, a Keménykalap és krumpilorr forgatási helyszíne.

A III. kerület Újlak városrészében, egyedi hangulatú, különleges környezetben, a Kiscelli Parkerdő és az Óbudai Egyetem közvetlen közelében került eladósorba ez a 73 m2-es, nappali plusz 2 szoba-étkezős konyha-kamra-fürdőszoba-WC-előszoba beosztású, 3,5 m belmagasságú, 3. emeleti lakás.

A nappali és a nagyobbik háló délután, míg a belső kertre néző kisebbik háló és a szintén a körfolyosóra néző, tágas konyha reggel kap sok napsütést, így a lakás egész nap világos.A szobák burkolata parketta, a vizes helyiségek körben csempézettek. A fürdőben hidromasszázs kád és Grohe szaniterek találhatók.

A fűtésről konvektorok gondoskodnak, 2 éve bélelt kéménnyel. A lakás egyedi vízórával rendelkezik.Az ingatlanban az évek során számos felújításra került sor. A víz- és villanyvezetékeket 10 éve cserélték, szigetelt, műanyag ablakok és műanyag bejárati ajtó került a régi nyílászárók helyére és az egyik hálószoba hangszigetelést kapott.

A lakás közös költsége 16.700 Ft, felújítási alappal együtt 32.000, a villany az éjszakai áramnak köszönhetően havi 7000 Ft, a vízdíj 2 havonta 7000. A gáz költsége fűtési szezonban 6000 Ft, nyáron elenyésző, hiszen csak főzésre szolgál.A lakáshoz önálló, 10 m2-es pince tartozik.A lakóknak a parkolás ingyenes.

A házban két hívólift található.A környék infrastruktúrája kiváló. A ház előtt van a 17-es, a 19-es és a 41-es villamosok megállója és a 165-ös buszé, 3 percre pedig a 9-es buszé. Az Óbudai Egyetem, a Kiscelli Múzeum, a Szent Margit Kórház, számos étterem, cukrászda és bevásárlási lehetőség karnyújtásnyira található. A Kiscelli Parkerdő pedig igazi felüdülést nyújt sétaútjaival, játszóterével, piknikező és tűzrakó helyeivel.