будинок продається , Будапешт III. Район

Перекладений текст
На Róka-hegy будинок з двома панорамними квартирами! Будапешт III. район, на Róka-hegy, на тихій вулиці, що відкривається від Ürömi út, продається цей сімейний будинок з вічною панорамою, що складається з квартири на першому поверсі та квартири, до якої можна потрапити з двору по сходах. Будинок: має загальну площу 180 м2, був побудований в 1955 році і характеризується товстими стінами 50 см. Circó опалюється газовим котлом Vaillant. У всьому будинку замінено водопровід, а в квартирі внизу – електромережу. На електрику двох квартир є окремий лічильник, як і опалення на кожну квартиру окремо. Квартира на першому поверсі: встановлено 3-шарові дерев'яні вікна Internorm, які зовні обшиті алюмінієм, мають москітні сітки та жалюзі (кухонне вікно без віконниць). Карниз зовні мармур, всередині дерево. Також встановлено кондиціонер та повітрообмінник. Обладнана сигналізацією, вхідні двері сталеві. Також під плитку у ванній кімнаті прокладені нагрівальні кабелі. У ванній кімнаті є ванна і вбудована душова кабіна. Квартира на верхньому поверсі: до неї можна потрапити з внутрішнього двору по сходах. Розпочато ремонт санвузла, для якого також закуплені матеріали. Також замінено водопровід, кухню наразі можна облаштувати ліворуч від входу, воду підведено до зимового саду. Квартира на верхньому поверсі побудована на початку 1990-х років, електромережа також була в хорошому стані. Він потребує реконструкції, як правило, роботи з бруківки, але після цього це буде панорамний дім від Цитаделі до мосту Медьєрі. Інше: біля входу з вулиці є крите місце для паркування, однак місце для паркування іншого автомобіля також можна створити на іншому кінці фасаду вулиці. Також під будинком є 2 погреби (14 м2 та 10 м2), в більшому також котел, туалет та умивальник. Електрика також доступна вночі у власності, а також 2 вторинні лічильники води для поливу на додаток до лічильника води. Нерухомість придатна для подвійної компенсації комунальних послуг. Конструкція даху в хорошому стані, але потребує заміни оболонка. У саду багато фруктових дерев (персик, золота яблуня, айва, вишня), а також кущі інжиру, мушмули та смородини. Якщо у вас виникли запитання або ви бажаєте переглянути нерухомість, зв’яжіться з нами! Шановна зацікавлена сторона! Я хотів би надати вам професійну допомогу в пошуку нерухомості, тому, якщо вас зацікавила реклама, телефонуйте мені для отримання додаткової інформації та перегляду. Я також можу показати вам нерухомість від Duna House, яка відповідає вашим ідеям. Наш офіс пропонує безкоштовні кредитні консультації та повне адміністрування. Реєстраційний номер: HZ098095

Оригінальний текст
Róka-hegyen egy ház, amely két panorámás lakás!
Budapest III. kerületében, Róka-hegyen, egy Ürömi útról nyíló csendes utcában eladó ez az örökpanorámás családi ház, amely egy földszinti lakásból és egy udvarról, lépcsőn át megközelíthető lakásból áll.
Ház:Bruttó 180 m2 alapterületű, 1955-ben épült tömör téglából és vastag, 50 cm-es falak jellemzik. Cirkó fűtéséről Vaillant gázkazán gondoskodik. Az egész házban kicserélésre került a vízvezeték, a lenti lakásban pedig az elektromos hálózat is. A két lakás villanya külön mérővel rendelkezik, valamint a fűtés is egyedi lakásonként.
Földszinti lakás: 3 rétegű Internorm fa ablakok kerültek beépítésre, amelyek kívül alumínium borításúak, illetve található rajtuk szúnyogháló és redőny (a konyhai ablak redőny nélküli). A párkány kívül márvány, belül fa. Felszerelésre került egy klíma és egy légcserélő is. Riasztóval felszerelt, a bejárati ajtó acélból készült. A fürdőszobában a csempe alatt fűtésszálak is találhatók. A fürdőszobában megtalálható fürdőkád és épített zuhanyzó is.
Emeleti lakás: Az udvarról egy lépcsőn át közelíthető meg. A fürdőszoba felújítása elkezdődött, amelyhez beszerzésre is kerültek az anyagok. A vízvezetékek is kicserélésre kerültek, a konyha a bejárattól balra alakítható ki jelenleg, illetve a télikertbe is kivezetésre került a víz. Az 1990-es évek elején került kiépítésre az emeleti lakás, az elektromos hálózat is akkori, jó állapotú. Felújítást igényel, jellemzően burkolási munkálatokat, azonban azt követően a Citadellától a Megyeri hídig panorámás otthon lesz.
Egyebek: Az utcai bejáratnál egy fedett gépkocsi beálló található, azonban az utcafront másik végén egy másik autó számára is kialakítható egy beálló. A ház alatt 2 pince (14 m2 és 10 m2) is található, a nagyobban a kazán, egy wc és egy kézmosó is helyet kapott. Éjszakai áram is elérhető az ingatlanban, valamint a vízórán kívül 2 db mellékvízmérő locsoláshoz. Az ingatlan dupla rezsitámogatásra alkalmas. A tetőszerkezet jó állapotú, azonban a héjazat cserélendő.
A kertben számos gyümölcsfa található (barack, aranyalma, birsalma, meggy), valamint füge-, naspolya- és ribiszke bokor.
Amennyiben további kérdése van vagy szeretné megtekinteni az ingatlant, keressen bizalommal!
Tisztelt érdeklődő!
Szeretnék Önnek szakszerű segítséget nyújtani az ingatlankeresésben, ezért ha felkeltette érdeklődését a hirdetés, további információkért és a megtekintés miatt hívjon. A Duna House kínálatából is tudok az elképzeléseinek megfelelő ingatlant mutatni. Irodánk díjmentes hitel tanácsadással, teljes körű ügyintézéssel áll rendelkezésére.

Referencia szám: HZ098095