будинок продається , Будапешт III. Район

Перекладений текст
ПРОДАЄТЬСЯ ПІВ БУДИНОК З РЕМОНТОМ В BÉKÁSMEGYER-ÓFALU! У Бекасмедьєр-Офалу пропоную на продаж половину напівбудинку на ремонт. Власність має юридично організований ефективний розподіл використання та дозвіл на обслуговування та продовження будівництва, а також має право на підтримку CSOK Plusz та дійсний дозвіл на обслуговування та продовження будівництва. В даний час частина будинку має площу 74 м2, але також готові дозволи та плани для мансарди, яку можна розширити до 114 м2. Ці плани також підлягають продажу. Згідно з планами, буде створено чотири спальні, дві вітальні та дві ванні кімнати. Ділянка на даний момент 315 м2. Плани робилися для сім’ї з трьома дітьми, тому для дітей був спроектований цілий поверх з «дитячою вітальнею» та окремим санвузлом , будинок має нещодавній статичний висновок, згідно з яким надбудова знаходиться в бездоганному статичному стані, під час якої було замінено підлогу та перебудовано до монтажного бетону. Стіни будинку зроблено гідроізоляцію, всередині поштукатурено. Новий власник повинен побудувати нову головну палубу та дах. На найближчий дах будинку можна поставити сонячну батарею, дозволи на яку є за правилами 2022 року - тобто балансовий розрахунок - це також передам новому власнику. Помешкання розташоване в тихому, архітектурно охоронюваному районі Бекасмедьєр-Офалу. Громадський транспорт у напрямку Szentendrei HÉV можливий на автобусі, який курсує по вул. Школи, дитячі садки, магазини та лікар все це не соромтеся запитувати, якщо у вас є додаткові запитання! Шановна зацікавлена сторона! Я хотів би надати вам професійну допомогу в пошуку нерухомості, тому, якщо вас зацікавила реклама, телефонуйте мені для отримання додаткової інформації та перегляду. Я також можу показати вам нерухомість від Duna House, яка відповідає вашим ідеям. Наш офіс пропонує безкоштовні кредитні консультації та повне адміністрування. Реєстраційний номер: HZ015783

Оригінальний текст
ELADÓ FELÚJÍTANDÓ IKERHÁZFÉL BÉKÁSMEGYER-ÓFALUBAN!
Békásmegyer-Ófaluban eladásra kínálok egy felújítandó ikerház felet. Az ingatlan jogilag rendezett, hatályos használati megosztással valamint fennmaradási és továbbépítési engedéllyel rendelkezik, CSOK Plusz és otthonfelújítási támogatás igénylésre alkalmas.Az ingatlan jogerős fennmaradási és továbbépítési engedéllyel rendelkezik. Jelenleg 74 m2 alapterületű a házrész, azonban az engedélyek és a tervek a tetőtérbeépítésre is kész vannak, melynek folyományaként nettó 114 m2-ig bővíthető. Ezek a tervek is az adásvétel tárgyát képezik. A tervek szerint négy hálószoba, két nappali és két fürdőszoba kerül kialakításra. A telekrész jelenleg 315 m2. A tervek háromgyerekes családra készültek, így a gyerekeknek egy teljes emelet, „gyereknappalival” és külön fürdőszobával lettek megtervezve.Az építésügyi eljárás során számos szakvélemény került beszerzésre, így például friss statikai véleménnyel rendelkezik a ház, ami szerint kifogástalan statikai állapotban van a felépítmény.A felújítás megkezdődött, melynek során az aljzat ki lett cserélve és szerelőbetonig újra lett építve. A ház falainak vízszigetelése megtörtént, valamint belülről ki van vakolva. Az új tulajdonosnak új fődémet és tetőt kell építenie. A ház majdan elkészülő tetejére napelem helyezhető el, melynek az engedélyei rendelkezésre állnak a 2022. évi szabályok – tehát a szaldós elszámolás – szerint, ezt is átruházom az új tulajdonosra.
Az ingatlan Békásmegyer-Ófalu csendes, építészetileg védett övezetében található. Tömegközlekedés a Szentendrei HÉV irányába az utcában járó busszal lehetséges. Iskola, óvoda, bevásárlási lehetőség és orvos a közelben megoldott.További kérdés esetén keressen bizalommal!
Tisztelt érdeklődő!
Szeretnék Önnek szakszerű segítséget nyújtani az ingatlankeresésben, ezért ha felkeltette érdeklődését a hirdetés, további információkért és a megtekintés miatt hívjon. A Duna House kínálatából is tudok az elképzeléseinek megfelelő ingatlant mutatni. Irodánk díjmentes hitel tanácsadással, teljes körű ügyintézéssel áll rendelkezésére.

Referencia szám: HZ015783