будинок продається , Будапешт III. Район

Перекладений текст
ПРОДАЄТЬСЯ СПІВХОДНИЙ БУДИНОК НА РЕМОНТ В БЕКАСМЕГЬЄР-ОФАЛУ Пропоную на продаж 2-х приватний будинок на ремонт в Бекасмедьєр-Офалу! Власність має законодавчо врегульований розподіл користування та дозвіл на обслуговування та продовження будівництва, а також має право на підтримку CSOK Plus та дійсний дозвіл на обслуговування та продовження будівництва. В даний час частина будинку має площу 74 м2, але дозволи та плани також готові для горища, яке можна розширити до чистих 114 м2. Ці плани також підлягають продажу. Згідно з планами, буде створено чотири спальні, дві вітальні та дві ванні кімнати. Ділянка на даний момент 315 м2. Плани робилися для сім'ї з трьома дітьми, тому для дітей був спроектований цілий поверх з «дитячою вітальнею» та окремим санвузлом має нещодавній статичний висновок, згідно з яким надбудова знаходиться в бездоганному статичному стані, під час якої було замінено основу підлоги до монтажного бетону. Стіни будинку зроблено гідроізоляцію, всередині поштукатурено. Новий власник повинен буде побудувати нову головну палубу та дах. На даху будинку, який незабаром буде завершений, можна буде розмістити дозволи на це згідно з правилами 2022 року, тобто балансовим розрахунком. - Я також передам це нерухомість у Бекасмегер-Офалу, яка знаходиться в архітектурно-охоронній зоні. Громадський транспорт у напрямку Szentendrei HÉV можливий на автобусі, який курсує по вул. Школи, дитячі садки, магазини та лікар все це не соромтеся запитувати, якщо у вас є додаткові запитання! HUF 49999000 Реєстраційний номер: HZ015783-NOK

Оригінальний текст
ELADÓ FELÚJÍTANDÓ IKERHÁZFÉL BÉKÁSMEGYER-ÓFALUBAN!Békásmegyer-Ófaluban eladásra kínálok egy felújítandó ikerház felet. Az ingatlan jogilag rendezett, hatályos használati megosztással valamint fennmaradási és továbbépítési engedéllyel rendelkezik, CSOK Plusz és otthonfelújítási támogatás igénylésre alkalmas.Az ingatlan jogerős fennmaradási és továbbépítési engedéllyel rendelkezik. Jelenleg 74 m2 alapterületű a házrész, azonban az engedélyek és a tervek a tetőtérbeépítésre is kész vannak, melynek folyományaként nettó 114 m2-ig bővíthető. Ezek a tervek is az adásvétel tárgyát képezik. A tervek szerint négy hálószoba, két nappali és két fürdőszoba kerül kialakításra. A telekrész jelenleg 315 m2. A tervek háromgyerekes családra készültek, így a gyerekeknek egy teljes emelet, „gyereknappalival” és külön fürdőszobával lettek megtervezve.Az építésügyi eljárás során számos szakvélemény került beszerzésre, így például friss statikai véleménnyel rendelkezik a ház, ami szerint kifogástalan statikai állapotban van a felépítmény.A felújítás megkezdődött, melynek során az aljzat ki lett cserélve és szerelőbetonig újra lett építve. A ház falainak vízszigetelése megtörtént, valamint belülről ki van vakolva. Az új tulajdonosnak új fődémet és tetőt kell építenie.A ház majdan elkészülő tetejére napelem helyezhető el, melynek az engedélyei rendelkezésre állnak a 2022. évi szabályok – tehát a szaldós elszámolás – szerint, ezt is átruházom az új tulajdonosra.Az ingatlan Békásmegyer-Ófalu csendes, építészetileg védett övezetében található. Tömegközlekedés a Szentendrei HÉV irányába az utcában járó busszal lehetséges. Iskola, óvoda, bevásárlási lehetőség és orvos a közelben megoldott.További kérdés esetén keressen bizalommal!

49999000 Ft

Referencia szám: HZ015783-NOK