будинок продається , Будапешт II. Район

Перекладений текст
В одному з найпрестижніших та найпрестижніших районів 2-го району Будапешта, на історичній вулиці Гюль Баба, продається чудовий двоповерховий 6-кімнатний сімейний будинок чистою житловою площею 205 кв.м, який включає величезну панорамну терасу площею 65 кв.м та ділянку площею 222 кв.м. Планування будинку: Нижній рівень (133 кв.м): Простора вітальня з каміном (35 кв.м), елегантна кухня-їдальня (25 кв.м) з виходом на терасу, дві окремі кімнати, гардеробна, ванна кімната з туалетом, гостьовий туалет, пральня та внутрішня, повністю відокремлена інтимна тераса. Перший поверх: Другий вітальня, дві спальні, ванна кімната з туалетом, котельня та, як вінець поверху, величезна тераса площею 65 кв.м з душем, яка є ідеальним місцем для відпочинку. Технічне оснащення та преміальні характеристики: Якісний ремонт: Нерухомість пройшла повну реконструкцію в 2004 році, яка відповідає найвищому на той час технічному та естетичному рівню. Відмінний стан: Оскільки в будинку не проживали роками, на ньому немає жодних ознак зносу – його можна заселити майже одразу. Енергоефективність: За опалення відповідає високопродуктивний газовий котел Viessmann, а сучасна система сонячних панелей потужністю 10 кВт мінімізує витрати на комунальні послуги. Комфорт та додаткові послуги: Усі кімнати обладнані кондиціонерами та жалюзі. На кухні та у ванних кімнатах працює центральна витяжна система. Нерухомість повністю вільна від обтяжень і може бути заселена надзвичайно швидко. Ідеальний вибір як для інвестицій, так і для ексклюзивного сімейного будинку.

Оригінальний текст
Budapest II. kerületének egyik legpatinásabb, presztízsértékű részén, a történelmi Gül Baba utcában eladó egy kiváló állapotú, kétszintes, nettó 205 nm-es lakóterű, 6 szobás családi ház, amelyhez egy hatalmas, 65 nm-es panorámás terasz és 222 nm-es telek tartozik.

A ház elosztása:

Alsó szint (133 nm): Tágas, kandallós nappali (35 nm), elegáns konyha-étkező (25 nm) terasz kapcsolattal, két különnyíló szoba, gardrób, fürdőszoba-WC, vendég WC, mosókonyha és egy belső, teljesen szeparált intim terasz.

Emelet: Második nappali, két hálószoba, fürdőszoba-WC, kazánház, valamint a szint koronájaként egy hatalmas, 65 nm-es, tusolóval felszerelt terasz, amely tökéletes helyszín a kikapcsolódásra.

Műszaki tartalom és prémium jellemzők:

Minőségi felújítás: Az ingatlan 2004-ben teljes körű, az akkori legmagasabb technikai és esztétikai szintű felújításon esett át.

Kiváló állapot: Mivel a házat évek óta nem lakták életvitelszerűen, az állapotán egyáltalán nem látszik az elhasználódás – szinte azonnal költözhető.

Energiahatékonyság: A fűtésért egy nagyteljesítményű Viessmann gázkazán felel, a rezsiköltségeket pedig egy modern, 10 kW-os napelemrendszer minimalizálja.

Kényelem és extra: Minden szoba klímával és redőnnyel felszerelt. A konyhában és a vizes helyiségekben központi elszívórendszer működik.

Az ingatlan teljesen tehermentes és rendkívül gyorsan birtokba vehető. Befektetésnek és exkluzív családi otthonnak is tökéletes választás.