будинок продається , Будапешт II. Район

Перекладений текст
Оазис магнолій у 2-му районі Затишний сад, зимовий сад та безліч можливостей! Розташування: Будапешт II. Садове містечко поблизу Хювесвольдь Ділянка: 514 кв.м. повністю затишний, приватний сад Будинок: 96 кв.м., наразі 3 кімнати + зимовий сад Приватний ліс у самому серці міста! Ви мрієте про дім, де можна пити ранкову каву під квітучою магнолією, на березі садового ставка, поки ніхто не може зазирнути у ваш сад? Це 2-й район Будапешта. Районна власність – справжня рідкість: озеленена ділянка площею 514 кв.м. з фруктовими деревами та пишною рослинністю забезпечує повну приватність, а міська інфраструктура знаходиться в межах легкої досяжності. Оновлений технічний контент, класична атмосфера Будинок був побудований за технологією масивної цегли 1980-х років, але також готовий до майбутнього: Ремонт 2025 року: На нижньому поверсі більшість вікон, дверей та вхідних дверей були замінені на сучасні, ізольовані, тому енергоефективність та комфорт чудові. Подвійна система опалення: Окрім газового центрального опалення та кондиціонера, також доступний затишний камін-кахельна піч, яка не тільки зменшує рахунки за комунальні послуги, але й збільшує освітленість зимовими вечорами. Зимовий сад та тераси: Сонячні простори з південно-західною орієнтацією та затишний зимовий сад наближають природу цілий рік. Налаштуйте його відповідно до власних потреб! (Вітальня + 3 спальні) Однією з найбільших переваг нерухомості є її гнучкість. Планування поверху дуже адаптивне: з мінімальними інвестиціями можна легко створити вітальню + 3 окремі спальні, що робить його ідеальним вибором для великих сімей. Розташування та правова база Транспорт: Відмінна інфраструктура, швидкий доступ до площі Селла Кальмана, але водночас тихе, приміське середовище. Паркування: Безкоштовне та безпечне паркування прямо перед будинком та в саду. Фінансування: Має чіткий розподіл використання, що робить його придатним для кредитів Otthon Start та банківського фінансування! Будинок такого розміру справжня рідкість у цьому районі. Він має багато можливостей з мінімальними інвестиціями! Якщо ви зацікавлені, зв'яжіться з нами з упевненістю!

Оригінальний текст
Magnóliás oázis a II. kerületben Intim kert, télikert és számtalan lehetőség!Helyszín: Budapest II. Hűvösvölgy közeli kertvárosTelek: 514 nm-es teljesen intim, saját használatú kertHáz: 96 nm, jelenleg 3 szoba + télikertSaját erdő a város szívében!Vágyik egy olyan otthonra, ahol a reggeli kávéját egy virágzó magnóliafa alatt, egy kerti tó partján fogyaszthatja el, miközben senki sem lát be a kertjébe? Ez a II. kerületi ingatlan igazi ritkaság: a 514 nm-es parkosított telek gyümölcsfákkal és dús növényzettel biztosítja a teljes privát szférát, miközben a városi infrastruktúra karnyújtásnyira van.Frissített műszaki tartalom, klasszikus hangulatA ház az 1980-as évek masszív téglatechnológiájával épült, de már a jövőre is készen áll: 2025-ös felújítás: Az alsó szinten a nyílászárók nagy részét és a bejárati ajtót cserélték modern, hőszigetelt típusokra, így az energetika és a komfortérzet kiváló. Kettős fűtésrendszer: A gázcirkó, klíma mellett egy hangulatos kandalló-cserépkályha, is rendelkezésre áll, ami nemcsak a rezsit csökkenti, de a téli esték fényét is emeli. Télikert és teraszok: A D-Ny-i tájolású, napfényes terek és a hangulatos télikert egész évben közel hozzák a természetet.Alakítsa saját igényeire! (Nappali + 3 szoba)Az ingatlan egyik legnagyobb előnye a rugalmassága. Az alaprajz kiválóan alakítható: minimális ráfordítással könnyedén kialakítható egy nappali + 3 külön nyíló hálószobás elosztás, így ideális választás nagyobb családok számára is.Lokáció és jogi háttér Közlekedés: Kiváló infrastruktúra, gyors bejutás a Széll Kálmán térre, mégis csendes, kertvárosi környezet. Parkolás: Díjmentes és biztonságos parkolás közvetlenül a ház előtt, valamint a kertben. Finanszírozás: Tisztázott használati megosztóval rendelkezik, így Otthon Start hitelre és banki finanszírozásra alkalmas!Valóban ritkaság ilyen méretű ház, ezen a területen. Rengeteg lehetőséget rejt, minimális ráfordítással!Ha felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal!