квартира продається , Будапешт II. Район

Перекладений текст
В одному з найпопулярніших та найвідвідуваніших районів 2-го району Будапешта, Уйлак, в безпосередній близькості від Daubner Cukrászda, пропонуємо на продаж півкімнатну квартиру 1 + 1 на 2-му поверсі кондомініуму, яка наразі доступна для придбання з попереднім договором купівлі-продажу до скасування існуючого обтяження. Згідно з документом на право власності, площа квартири становить 36 м², але насправді вона становить 41 м², тому вона має більше просторих та придатних для проживання приміщень, ніж офіційна площа. Технічний стан квартири надійний, система опалення нещодавно пройшла комплексне обслуговування, тому вона пропонує новому власнику безтурботне рішення для негайного використання. Планування ідеально підходить як для особистого користування, так і для інвестицій. Розташування нерухомості чудове: район є одним з найкраще обслуговуваних, постійно затребуваних районів Будапешта, де всі необхідні для повсякденного життя послуги знаходяться за кілька хвилин ходьби. Площа Колоші та площа Жигмонда знаходяться лише за 5 хвилин їзди, вони є основними транспортними вузлами району. Звідси можна швидко та зручно дістатися до центру міста трамваями 17, 41 та 19, а також численними автобусними маршрутами. Поруч ви можете знайти магазини, торгові центри, кафе, ресторани, банки, аптеки, медичні установи, навчальні заклади та спортивні споруди, водночас район придатний для життя, охайний та має довгострокову цінність. Ця нерухомість може бути чудовим вибором для першого житла, молодих пар, самотніх людей, а також інвесторів, які шукають надійне житло у відвідуваному районі Буди, який легко здається в оренду.

Оригінальний текст
Budapest II. kerületének egyik legkedveltebb és legjobban frekventált részén, Újlakon, a Daubner Cukrászda közvetlen közelében kínálunk megvételre egy társasház 2. emeletén található, 1 + 1 félszobás lakást amely megvásárlása jelenleg adásvételi előszerződéssel lehetséges, amíg a fennálló teher törlése megtörténik.



Az ingatlan tulajdoni lap szerint 36 m² alapterületű, azonban a valóságban 41 m², így a hivatalos méretnél tágasabb, élhetőbb terekkel rendelkezik.

A lakás műszaki állapota megbízható, a fűtési rendszer frissen, teljes körű karbantartáson esett át, így az új tulajdonos számára azonnal használható, gondmentes megoldást kínál. Az elrendezés ideális akár saját célra, akár befektetésként történő hasznosításra.



Az ingatlan elhelyezkedése kiemelkedő: a környék Budapest egyik legjobban ellátott, folyamatosan keresett városrésze, ahol minden a mindennapi élethez szükséges szolgáltatás pár perc sétával elérhető. A Kolossy tér és a Zsigmond tér mindössze 5 percre található, amelyek a környék meghatározó közlekedési csomópontjai. Innen gyors és kényelmes a belvárosba jutás a 17-es, 41-es és 19-es villamosokkal, valamint számos buszjárattal. A közelben üzletek, bevásárlási lehetőségek, kávézók, éttermek, bankok, gyógyszertárak, egészségügyi szolgáltatások, oktatási intézmények és sportolási lehetőségek is megtalálhatók, miközben a környék élhető, rendezett és hosszú távon is értékálló.



Ez az ingatlan kiváló választás lehet első otthonnak, fiatal pároknak, egyedülállóknak, valamint befektetők számára is, akik egy frekventált, könnyen kiadható budai lokációban keresnek biztos értéket.