квартира продається , Будапешт II. Район

Перекладений текст
Пропонуємо на продаж трикімнатну квартиру площею 66 м2 у Візівароші, у популярній частині 2-го району, на шостому та останньому поверсі доглянутого, упорядкованого багатоквартирного будинку з ліфтом, побудованого в 1971 році. Однією з найбільших переваг нерухомості є тихе, відкрите середовище: квартира виходить на площу Ганц, тому перед нею є просторий простір, навпроти немає будівель, а завдяки численним вікнам вона особливо світла. В рамках купівлі-продажу нерухомості також передбачається придбання меблів за 10 000 000 форинтів. Планування квартири добре продумане та комфортне. Окрім вітальні, є дві додаткові кімнати, які окремо від їдальні відкриваються вікном, що робить її ідеальним вибором для молодої пари або невеликої сім'ї. Американська кухня окрема та має вікно, а туалет розташований в окремій кімнаті від ванної кімнати, що ще більше посилює відчуття комфорту. Дизайн інтер'єру гнучкий, оскільки стіни всередині квартири рухомі, тому планування можна легко адаптувати навіть до індивідуальних потреб. Нерухомість пройшла повну реконструкцію, під час якої також частково модернізували електричну мережу. Опалення центральне, квартира обладнана кондиціонером, а вікна та двері нові. Балкон площею три квадратні метри, що виходить на захід, що відкривається з поточної спальні, є приємним доповненням до квартири, звідки також відкривається вид на Ганц-Кьоз. У квартирі також є простора комора. Загальні витрати включають опалення, а також споживання холодної та гарячої води, що забезпечує передбачувані комунальні послуги. Особливістю кондомініуму є великий, доглянутий внутрішній сад, який регулярно доглядає садівник, завдяки чому мешканці мають охайне, зелене середовище. Район жвавий та зручний: транспортна розв'язка відмінна, щоденні покупки, ресторани, кафе та послуги знаходяться лише за кілька хвилин ходьби, а затишні вулички та парки району ідеально підходять для прогулянок або відпочинку, тоді як розташування квартири на верхньому поверсі пропонує спокійне, тихе житло в центрі міста.

Оригінальний текст
Eladásra kínálunk a II. kerület kedvelt részén, Vízivárosban egy 66 m²-es, háromszobás lakást egy 1971-ben épült, jó állapotú, rendezett, liftes társasház hatodik, egyben legfelső emeletén. Az ingatlan egyik legnagyobb előnye a csendes, nyitott környezet: a lakás a Ganz közre néz, így előtte tágas tér nyílik, nincs közvetlen szembenálló épület és a sok ablaknak köszönhetően kifejezetten világos.



Íngóssági adásvétel keretein belül a bútorok is megvásárolandóak 10.000.000 forint értékben.



A lakás elosztása átgondolt és jól élhető. A nappali mellett két további szoba található, amelyek az ablakos étkezőből külön nyílnak, így ideális választás fiatal párnak vagy kisebb családnak is. Az amerikai konyha szeparált és ablakos, a fürdőszobától külön helyiségben kapott helyet a WC, ami tovább növeli a komfortérzetet. A belső terek kialakítása rugalmas, mivel a lakáson belüli falak mozgathatóak, így ennek köszönhetően az elrendezés könnyen alakítható, akár egyéni igények szerint is.



Az ingatlan teljes körű felújításon esett át, amely során a villamoshálózat részleges korszerűsítése is megtörtént. A fűtés házközponti, a lakás klímával felszerelt, a nyílászárók újak. A jelenlegi hálóból nyíló, három négyzetméteres, nyugati fekvésű erkély kellemes kiegészítője a lakásnak, ahonnan szintén a Ganz köz irányába nyílik kilátás. A lakáshoz egy tágas tároló is tartozik.



A közös költség tartalmazza a fűtést, valamint a hideg- és melegvíz-fogyasztást, ami kiszámítható rezsit biztosít. A társasház különlegessége a nagy, gondozott belső kert, amelyet rendszeresen kertész tart karban, így a lakók számára rendezett, zöld környezet áll rendelkezésre.



A környék pezsgő és kényelmes: a közlekedés kiváló, a mindennapi bevásárlás, éttermek, kávézók és szolgáltatások pár percre találhatók, emellett a környék hangulatos utcái és parkjai ideálisak sétához vagy szabadidős programokhoz, miközben a lakás felső emeleti elhelyezkedése nyugodt, csendes otthont kínál a város közepén