будинок продається , Gara

Перекладений текст

Оригінальний текст
Eladó egy jó állapotban lévő, zárt tornácos parasztház Garán!

Gara egyik csendes utcájában kínáljuk eladásra ezt a jó állapotban lévő, zárt tornácos parasztházat, amely tökéletes választás mindazok számára, akik egy békés falusi életre vágynak. Az ingatlan egy nagy, impozáns telken fekszik, ahol bőséges lehetőség nyílik a vidéki élet teljes kihasználására.

Elhelyezkedés: Gara egy kis település Magyarország déli részén, Bács-Kiskun megyében. A falu a Duna-menti síkság egyik festői vidékén fekszik, közel a szerb határhoz. Baja városától mindössze 17 km-re helyezkedik el, Mohács 35 km és Kalocsa 60 km távolságra található.
A település kis lélekszámú, de barátságos közösséggel rendelkezik. Infrastrukturális ellátottsága megfelelő, a lakosok alapvető szolgáltatásokhoz helyben is hozzáférhetnek, ugyanakkor a közeli városokban minden további szükségletük kielégítésére lehetőség nyílik. A faluban működik általános iskola, óvoda, valamint háziorvosi ellátás.

Megközelíthetőség: Gara jól megközelíthető közúton. Az 51-es főútról letérve könnyen elérhető Bajáról, amely mindössze 17 km-re található a településtől. Mohácsról először a Mohácsi kompkikötőből kell átkelni a Dunán a Mohácsi-szigetre. A komppal való átkelés után a Mohácsi-szigeten haladva az 51-es főúton kell észak felé tartani, majd Garát a közeli mellékutakon lehet megközelíteni. Ez az útvonal rövidebb lehet, mint a szárazföldi kerülőút, és vadregényes tájakon vezet át, de a komphoz szükséges a menetrendet figyelembe venni.
Gara nincs közvetlen vasúti összeköttetésben, de a legközelebbi vasútállomás Baján található, ahonnan regionális és országos járatok is indulnak. A település autóbusszal is megközelíthető, rendszeres járatok kötik össze a környező településekkel és Bajával, így azok számára is ideális, akik a tömegközlekedést részesítik előnyben.

Telek: A két helyrajzi számon lévő, mindösszesen 5912 m² bőséges helyet biztosít kertészkedésre, veteményes kialakítására vagy akár egy kisebb állatállomány tartására is. A telken számos melléképület található (ólak, tárolók, pince, műhely, garázs), amelyek ideálisak kisebb állatok tartására, bőséges helyet biztosítanak, valamint tárolási és műhely funkciókra is alkalmasak. Az udvarban bőven termő gyümölcsfák, gondosan ápolt szőlőtőkék és színes, illatos virágok díszítik a kertet, így minden évszakban természetközeli, varázslatos hangulatot biztosítanak.

Az ingatlan jellemzői: A ház 130 m²-es lakóterülete tágas és kényelmes, amely ideális egy családias otthon kialakításához. A belső elrendezés magában foglal egy folyosót, konyhát, kamrát, nappalit, három nagy méretű szobát és egy mosókonyhát. Az épület vegyes falazatú és szerkezetileg jó állapotban van, de a belső terek felújítást és korszerűsítést igényelnek. A tető kifogástalan állapotú, a hőszigetelt nyílászárók modern kényelmet biztosítanak, míg a karbantartott belső nagy méretű ajtók megőrzik a ház eredeti karakterét és szépségét.

Közművek: Az ingatlanban ivóvíz és szennyvízhálózat, villamos energia, valamint gáz kiépítésre került.

Fűtés: A fűtési rendszert többféle megoldás biztosítja: a házban vegyes tüzelésű kályha található, amely központi fűtést biztosít radiátorokon keresztül, emellett pedig gázkonvektorok is rendelkezésre állnak, így a fűtés rugalmasan és hatékonyan megoldott. A melegvizet gázbojler szolgáltatja.

Ne hagyja ki ezt a különleges lehetőséget, hogy egy ilyen elragadó otthon tulajdonosa lehessen! Ha további információra van szüksége, vagy szeretné megtekinteni az ingatlant, kérem, lépjen kapcsolatba velünk a hét bármely napján.