квартира продається , Dunaharaszti

Перекладений текст

Оригінальний текст
Dunaharaszti Óvárosában, a Nádor lakópark közelében 3 lakásos társasházban eladó egy saját kertrésszel rendelkező földszinti lakás.

A lakás a tulajdoni lap szerint (a beépített terasz nélkül) 67 m2, a hozzá tartozó telekrész 246 m2. A körbekerített saját kert / udvar cca. 170 m2.

A társasházzá alakított családi ház az 1980-as évek közepén épült. ’95-ben bővítésre került sor esztétikai felújítással. A 2000-es évek elején a víz- és csatornarendszer, valamint a villanyvezetékek cseréjére került sor.
A meleg vizet villanybojler szolgáltatja, a fűtés elektromos fűtőpanelekkel megoldott.
A lakás külső falai szigeteltek, a lakótér fölött a födémen üveggyapot van leterítve.

HELYISÉGEK:
> előtér (jelenleg beépített terasz, ami újra nyitottá tehető): 11 m2
> konyha: 9 m2 - alatta pince: 9 m2
> közlekedő (a terasz beépítése előtt ez volt az előtér): 5,5 m2
> zuhanyzós fürdő WC-vel (ablakos): 3,5 m2
> nappali: 17 m2
> lakószoba (amely jelenleg két kisebb szobává van alakítva, de újra egyesíthető): 18,5 m2
> GK tároló (ami a garázsajtó nyílásába helyezett bejárati ajtóval és plusz egy nagy ablak behelyezésével nyári lakká lett alakítva, de könnyen visszaalakítható garázzsá): 14 m2

A ház karbantartott, a kert gondozott. Az udvar ház előtti része járólappal fedett. A (nyári lakká alakított) garázshoz beton járda vezet. A padlást a GK tároló fölött, kívülről érhetjük el.
A ház falából kinti csap is nyílik.
A lakás D-i fekvésű; a beépített terasz, mint jelenlegi bejárat K felé néz. A nappali melletti szobából az udvar felé is nyílik ajtó. (Vagyis ez is lehet plusz / vagy opcionális bejárat.)
Autóbeállás a (visszaalakított) garázsban, illetve az udvaron lehetséges, de a ház előtt is kényelmesen meg lehet állni.

A környék csendes, kellemes: alacsony forgalmú széles utcák, rendes házak, gondozott kertek jellemzik. Az ingatlan körül békés szomszédság lakik.

Mivel a ház a város központi körzetének szomszédságában helyezkedik el, kerékpárral, rollerrel a város szinte bármely pontja könnyedén – és biztonságos utakon – elérhető.
Gyalogosan a városi piac 7-8 perc, a Baktay tér cca. 10-12 perc.
Tömegközlekedés: volánbusz megálló gyalog: 7-8 perc, vonatállomás: 10-12 perc séta, HÉV állomás gyalog kb. 20 perc. Autóval pillanatok alatt elérjük a Fő utat (501-es út), az M0-s autóút 5-6 perc.
*
HITEL esetén bankfüggetlen hitelszakértő kollégáink díjmentesen megtalálják Önnek az egyedi helyzetéhez és igényeihez passzoló legkedvezőbb megoldást.

Az ingatlan rugalmas egyeztetéssel megtekinthető és azonnal birtokba vehető.

Szívesen állok rendelkezésére akár hétvégén is, hívjon bizalommal!

D.G.