будинок продається , Borsodnádasd

Перекладений текст
Романтичний, повністю обладнаний сімейний будинок, оточений лісом, з невеликим струмком в кінці ділянки, продається в Боршоднадасдоні! Будинок площею 108 м2, розташований на ділянці площею 1161 м2 <двір та город>, має закритий гараж (приблизно 40 м2), вкопаний льох, розташований на межі жупаній Боршод-Хевеш, у тихому (досить сільському) невеликому містечку, поблизу Сільвашварад - долина Салайка та Егера (приблизно за 20 хвилин їзди). Сімейний будинок має їдальню-кухню, чотири кімнати, комору, в якій також розміщено вихід на горище та котел, а також коридор з гардеробною, простору вітальню (кімната з'єднана з терасою) та 2 спальні/інші кімнати з окремими входами, а також простору, з вікнами, велику ванну кімнату з душем, в якій також є туалет та біде! Поруч із будинком є комора з окремим входом, де є місце для садового інвентарю. Ця кімната також підходить для зберігання більшої кількості дров, і раніше вона виконувала цю функцію. На фотографіях чітко видно ретельну роботу нинішніх власників будинку, оскільки під час повної внутрішньої реконструкції будівлі було замінено не лише водопровідну та електропроводку, але й проведено повну модернізацію опалення - з утепленням плінтусами його перевели на індивідуальне (газове) центральне опалення, залишивши можливість розмістити поруч затишну кахельну піч (димар відремонтовано!), подбавши про створення світлих та просторих приміщень з чистими кольорами. У світлому, сонячному будинку більшість вікон та дверей, вхідні та терасні двері були замінені 8 років тому. Були покладені нові теплі та холодні покриття. Будинок був обладнаний сигналізацією та датчиком руху. Зовнішня частина стіни була утеплена по всьому колу (шляхом ін'єкцій), тому вона також не намокає! Будинок частково мебльований. Надзвичайно масивна, суха, статично бездоганна цегляна будівля (побудована на цокольному поверсі площею близько 60 м2, складається з 2 кімнат). Затишний, повністю огороджений двір доглянутий, з травою, зеленим газоном, квітами та має прямий вихід до городу, в кінці ділянки перед лісом протікає невеликий струмок. Наразі нерухомість заселена, використовується орендарями (куріння та утримання домашніх тварин заборонено). Якщо ви купуєте нерухомість для власних потреб, орендарі виїдуть, або, у разі інвестиційної покупки, вони продовжуватимуть здавати її в оренду. «Поцілунок вілли» ДОСТУПНА!!! Рекомендую нерухомість тим, хто хоче жити в тихому, природному середовищі, але все ж відносно близько до великих міст. Завдяки особливостям місцевості, вона навіть підходить для утримання тварин (наприклад, коней). Якщо нерухомість викликала у вас інтерес і ви хочете її оглянути, будь ласка, зателефонуйте. Наш офіс чекає на наших клієнтів з безкоштовною консультацією з питань кредитування та управління кредитом, юристом за вигідною ціною та підготовкою енергетичного сертифіката.

Оригінальний текст
Borsodnádasdon eladóvá vált egy erdővel körül ölelt, romantikus, összkomfortos családi ház, a telek végében kis patakkal!

Az 1.161 m2 telken fekvő 108 m2-es ingatlan, zárt garázzsal (kb. 40 m2), földbe vájt pincével rendelkezik, Borsod-Heves megyék határán, csendes (inkább falusias) kisvárosban, Szilvásvárad - Szalajka Völgy és Eger közelségében (kb. 20 percre) található.

A családi ház helyet ad egy étkező-konyhának, négy szobának, egy tárolóhelyiségnek (kamra) amiben a padlásfeljáró és a kazán is elhelyezésre került, valamint szekrénnyel felszerelt előtérnek, egy tágas nappalinak (a szoba terasz-kapcsolatos), és 2 külön bejáratú háló/egyéb szobának, továbbá egy zuhanyzóval felszerelt tágas, ablakos, nagy fürdőnek, amiben található toalett és bidé is!
A ház mellett közvetlenül egy külön bejáratú tároló helyiség húzódik, kerti szerszámoknak helyet adva. Ez a helyiség nagyobb mennyiségű tűzifa tárolására is alkalmas, korábban is ezt a funkciót töltötte be.

A képeken jól látszik a ház jelenlegi tulajdonosainak gondos munkája, hiszen az épület teljes belső felújításakor nemcsak a víz-és villanyvezetékeket cserélték, hanem komplett fűtés-korszerűsítést hajtottak végre-aljzat szigeteléssel, egyedi (gáz) cirkó fűtésűre alakították, mellette meghagyva a hangulatos cserépkályha elhelyezés lehetőségét (a kémény felújítva!), ügyelve a letisztult színvilágú világos és tágas terek kialakítására. A világos, napfényes házban 8 éve cserélve lett a nyílászárók nagy része, a bejárati- és a teraszajtók. Új hideg - meleg burkolatok kerültek lerakásra.
Az ingatlant riasztóval és mozgásérzékelővel látták el. A külső fal-rész körbe lett szigetelve (injektálással), ezért sem vizesedik! Az ingatlan részben bútorozott.

A rendkívül masszív, száraz, statikailag kifogástalan állapotban lévő téglaépület (egy 2 helyiségből álló, kb 60 m2 pinceszintre épült).

A hangulatos, teljesen bekerített udvar gondozott, füvesített, zöld gyeppel, virágokkal, illetve direkt kertkapcsolattal bír a veteményes-kertre, a terület végén kis patak fut az erdő előtt.

Az ingatlan jelenleg lakott, bérlők használják (dohányzás és kisállat tartása nem megengedett). Amennyiben az ingatlant saját célra vásárolja, a bérlők kiköltöznek onnét, illetve befektetési célú vásárlás esetén tovább bérlik azt.

’Falusi CSOK’ IGÉNYBE VEHETŐ!!!

Ajánlom az ingatlant azoknak, akik csendes természetközeli környezetben szeretnének élni, de mégis viszonylag közel nagyobb városokhoz. A terület sajátosságai miatt akár állattartásra (pl. lovak.) is alkalmas.

Amennyiben az Ingatlan felkeltette érdeklődését és szeretné megtekinteni, kérem hívjon.
Irodánk ingyenes hiteltanácsadással és hitelügyintézéssel, kedvező díjszabású ügyvéddel és energetikai tanúsítvány elkészítésével várja Ügyfeleinket.