будинок продається , Ács

Перекладений текст
У Ács, недалеко від Penny, приблизно в 4 хвилинах їзди на автомобілі, ми пропонуємо на продаж 2-кімнатний будинок на першому поверсі площею 79 кв.м.! Основні характеристики сімейного будинку для продажу: - комунальні послуги: природний газ, каналізація, електрика (лише вдень), міська питна вода, кільцева свердловина прибл. Глибина 9 метрів, ТВ + Інтернет Трансфер - орієнтація: південна - вікна: вхідні двері пластикові двері, вікна старіші дерев'яні та більш сучасні пластикові вікна - розмір житлової площі: 79 кв.м - розмір ділянки: 1430 кв.м - рік побудови: 1950-ті роки - конструкція будинку: в основному з саману (80%) і цегли (20%) - форма даху: двосхилий дах - покриття даху: покрито черепицею - підлога: дерев'яна, яка була покрита шлаком на горищі - стеля: спочатку дерев'яні балки, які були закриті гіпсокартоном, а зверху була встановлена підвісна стеля (з естетичних + ізоляційних міркувань) Кімнати: - хол: 9,99 кв м - 1 кімната: 22,31 кв м - 2 кімната: 13,86 кв м - кухня: 5,97 кв м - кухня/їдальня: 15,85 кв.м - кладова: 5,98 кв.м - ванна + туалет: 5,09 кв.м. У вартість покупки входять кухонні меблі без механізації, в іншому випадку меблі - окрема домовленість при необхідності! Покращення: - близько 10 років тому електропроводка була повністю замінена на мідну, а також водопровідні труби - близько 2 років тому в коридорі була викладена плитка, тоді ж була оновлена підлога в кімнаті, що виходить на вулицю - дерев'яна підлога була замінена на сучасну сьогодні плитку. - також модернізовано систему опалення; конденсаційний газовий котел та його арматура (труби + радіатори) також були встановлені в цей час. У дворі органічно поєднана з основною будівлею комора, розмір якої приблизно 15-20 кв. Вам не потрібно турбуватися про господарську будівлю, яку потрібно знести! Подвір'я вкрите травою, а в саду є можливість вирощувати овочі або тримати тварин, напр. кури, качки. Без обтяжень, будинок не обтяжений ні кредитом, ні виконанням! Перегляд нерухомості можливий за домовленістю!

Оригінальний текст
Ácson a Pennyhez közeleső részen autóval kb 4 perc távolságra eladásra kínálunk egy földszintes kialakítású 79 nm-es 2 szobás családi házat!


Az eladó családi ház főbb jellemzői:

- közművek: földgáz, csatorna, elektromos áram (csak nappali) városi vezetékes ivóvíz, gyűrűskút kb 9 méter mélyen, Tv + internet Pickup szolgáltatása
- tájolása: déli
- nyílászárói: bejárati ajtó műanyag ajtó, ablakok régebbi fa és modernebb műanyag ablakokkal rendelkezik az ingatlan
- lakótér nagysága: 79 nm
- telek mérete: 1430 nm
- építési éve: 1950-es években
- épület szerkezete: főként vályogból (80%) és téglából (20%) tevődik össze
- tető formája: nyereg tetős
- tető fedése: cseréppel fedett
- födém: fa, amely salakkal fedett a padlástérben
- mennyezete: eredetileg fagerendás, amelyet gipszkartonnal burkoltak és arra helyeztek fel állmennyezetet (esztétikai + szigetelési szempontok miatt)


Helyiségei:
- előszoba: 9.99 nm
- 1. szoba: 22.31 nm
- 2. szoba: 13.86 nm
- konyha: 5.97 nm
- konyha/étkező: 15.85 nm
- kamra: 5.98 nm
- fürdőszoba + wc: 5.09 nm

A vételárba a konyhabútor gépesítés nélkül beletartozik, minden más tekintetben a bútorok igény esetén külön egyezséget képeznek!

Fejlesztések:

- kb 10 évvel ezelőtt a villanyvezetékek rézvezetékekre lettek cserélve teljes mértékben illetve a vízvezetékek is
- az előszoba járólapozása kb 2 évvel ezelőtt valósult meg illetve az utcafrontra tekintő szoba padozatának a frissítése is ekkor történt meg hajópadló lett lecserélve mai modern járólapra.
- fűtéskorszerűsítés is történt szintén ebben az időben került kiépítésre a kondenzációs gázkazán és annak szerelvényei (csövek + radiátorok)

Az udvarban a főépülethez szervesen hozzákapcsolódik egy tároló is, amelynek a mérete kb 15-20 nm.
Bontandó melléképülettel nem kell számolni!
Az udvar füvesített és a hátsó kertrészben zöldségek termesztésére van lehetőség vagy állatok tartására pl. tyúkok, kacsák.

Tehermentes, a házat hitel vagy végrehajtás nem terheli!

Az ingatlan rugalmasan megtekinthető időpont egyeztetéssel!